2020年房价真的跌了,这几类房子贬值是最快的

咬千.楼主 2020-06-29 21:23 发布于 社区

2020年开始,由于国家的宏观调控和受疫情的影响,房地产行业开始走下坡路,很多房子还因此降价了,据有关数据显示,好地理位置和新楼盘的房价还一直在坚挺,只是以下这几类房价真的跌了。

一、老房子

由于近几年开发的新楼盘很多,楼盘的配套和服务都很齐全,是年轻人眼中的“香饽饽”,大家都去买新楼盘,老房子自然就剩下了。正是由于这种供求关系不均,导致老房子的成交价格逐年变低。

二、户型差的房子

很多人一辈子就买一套房,所以对房子的户型要求很高。好户型的房子当然可遇不可求,但是户型差的房子大家都不愿意买。为了尽快卖掉户型差的房子,很多房主和中介都会以降价促销的方式来吸引买房者。如此一来,房价当然就要低于市场价出售,房子自然是下跌的。

三、位置偏远的房子

现在的大多数人,为了上班和交通方便,都喜欢住市中心。李嘉诚也说过,买房子最重要的是位置,所以大家宁愿在市中心买小一点的,也不愿去偏远的位置买大房子。很多位置偏远的房子,规划过于长远,发展很慢,可能几十年都发展不起来,买的人少,价格自然上不去,开发商为了回笼资金,自然要降价出售。因此,很多年前名气很大的楼盘,过了年就无人问津,导致了房价的下跌。

四、高层一楼的房子

高层的一楼房子由于采光不足等缺点,很多人不愿意买。开发商为了将房子卖出去,一般都是降价打折出售。如果你买的一楼和其他楼层价格差不多,将来肯定难出售,除非是降价处理。因此,高层一楼的房子也是下跌的。

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房价排行
(2020年8月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,123 +17.97%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 46,093 +5.55%
三亚 37,350 +17.93%
广州 37,143 +12.1%
南京 31,046 +3.21%
杭州 30,437 -0.47%
福州 25,760 -0.82%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,582 +16.85%
珠海 22,687 -3.47%
苏州 22,488 -0.15%
温州 21,343 +1.1%
青岛 21,075 -0.6%
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