在济宁月薪12k能不能买房?

灵魂飞升楼主 2020-07-01 19:50 发布于 济宁
有2个孩子上幼儿园和小学,家里有房有车买房不是刚需。问一下大家现在适合买房么?
4条评论
tianyalan90
2020-07-01 20:28
2#

这个薪资在济宁供套房子,肯定没有问题的。

济宁的房价我虽然不太清楚,但我知道济南的房价,济南新区开发比较好的楼盘价格在两万多不到三万,济宁作为济南的卫星城,价格算高一点,最多算两万好了。

你四口人,买套三房的,130平米。

总价不超过260万。

你这是二套房,济南是二套房首付政策应该是不低于60%,也就意味着你需要贷款四成,即是104万。

先不说公积金,就说说纯商贷,如果贷款二十年,大概月供六千多不到七千,如果贷款三十年,月供大概五千多。

我随便估算了一下,具体你可以自己查一下,八九不离十。

月薪一万二还有养孩子,有点压力,但完全可以,就是生活质量肯定会受影响。

但如果你有公积金,再加上出租一套的租金收益,那么就会比较轻松了。

ylnjhy
2020-07-01 20:16
3#

月薪12k在济宁算是很高的收入了,估计你的公积金也不会低,虽然不是刚需,可以考虑用公积金贷款买房,投资的话就需要看你个人的眼光了,说实话济宁现在的房价不低了,升值的空间不会像前几年那么暴力了。

轻舞飞扬
2020-07-01 20:22
4#

你这工资别说房子了,在济宁我敢买个100多万的车开

ywttlp
2020-07-01 20:23
5#

这个收入在三四线小地方算是很不错了。如果这个收入还不能买房的话,那么这房地产市场真的有问题了。

未来三四线城市的发展还是被看好的,尤其是热门点的三四线小城市。无论是攒钱还是借钱,这个收入,凑个当地的首付不算难,加油吧!

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