老公劝我婚前买房,女孩应该有套婚前房吗?

苏炊依楼主 2020-07-02 22:58 发布于 社区

我们家两套房分别是我和老公彼此婚前购买的,这个想法还是我老公提出的。我们两家父母都自有房,本来我想结婚一起买一套大一点的房子两个人自己住就足够了,这样压力也能小一点。

但是我老公一直劝我让我彼此双方婚前各自买一套,因为我们俩都是首房首贷,在上海买房只需要付35%的首付。这样可以以最少的现金撬动最大的资产,实现利益最大化。特别适合手上现金不是那么充裕的小年轻。而且这种方式能够降低风险。什么意思?随便举个例子,

假设我们彼此有250w的首付,35%的首付我们可以买两套700w的房子。

如果合买一套的话,是可以买到1400w的房子。

还贷要求是一样的。但是如果有一天家里出了意外,或者经济出了意外(像疫情很多人都失业了或者只拿底薪)。两套房子就可以卖掉一套,这样有一个可以随时抽身的准备,可以风险分摊。如果只合买一套房你就没有退路了。(当然了,如果家里不差钱的可以不用考虑)

一开始我没想的那么远,我妈也觉得我老公的建议很好,非常支持。但是我俩只想到了分开买两套首房首贷,没有想到如何“资产配置”。怎么说呢?

举例我们家,我们只想着拿出自己家的现金的分开买,我老公买了一套大一点的三房在上海的外环,我买了一套两房在中环。听上去感觉很合适对不对。但是其实我们很后悔,应该拿出更多的钱做高低配,就是我们应该两家凑一部分钱出来,在中环买一个大一点的三房,然后剩下的钱买一个老破小的一房学区房。这样既可以自住的舒服,又能解决学区问题。当时我们就没有想到这一点,所以很后悔。

我们在买房的时候没有凑更多的钱买一个位置好一点的三房,导致我们第二套房一直在纠结买学区还是买自住的,否则我们现在的自住房能够住的更好一点。

如果你们还没结婚,如果你们也有购房的打算,非常建议你们的家庭可以考虑各自婚前买房,并且早做高低配的打算。

4条评论
维里·英阙斯汀
2020-07-02 22:37
2#
事实证明婚前买房是正确的 婚后如果他让卖女方的 那可能他留心眼了 如果他要卖自己的 那真是选对人了 身边太多这样傻姑娘财产上不计较 结果被人家卖了还不知道呢 方正自己的路自己走的 是福是祸自己认就行
梁强
2020-07-02 22:47
3#

在东莞 老公买了一套市区边上的三房 我买了一套市中心学区两房 我的过完户就准备领证 就是高低配打算

2020-07-02 22:47
4#

你老公真是大善人。一般都是忽悠女的,他想法很好也很理智

7L丶
2020-07-02 22:47
5#

分开买房是个好主意,但是要注意以后别被忽悠了把你自己的房子卖了,操作不当容易变共同财产

登录 后发表看法

房价排行
(2020年7月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,129 +18.67%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 45,583 +3.94%
广州 37,729 +12.95%
三亚 37,075 +13.83%
南京 30,947 +0.76%
杭州 29,524 -3.71%
福州 25,838 -2.54%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,671 +16.03%
苏州 22,640 +0.34%
珠海 22,309 -4.47%
温州 21,382 +2%
青岛 20,535 -4.63%
收藏的人(1)