今年经济这么困难,房价为什么还在涨?

华西楼主 2020-07-03 18:39 发布于 重庆

经济下行,失业人员增多,工资降薪,为啥房价却没下降

8条评论
东北旅游门户
2020-07-03 19:27
2#

1、从一个首付要掏空6个钱包来看,房价与收入实际上是脱钩的状态。当然实际收入对房价最终还是会产生影响的,但在趋势形成的情况下,这是个很漫长的过程。

2、从经济下行导致失业人员增多,工资下降,最终传导到房价上,是一个相对缓慢的过程。因为毕竟买房子不是买菜,资金一定是准备了很长时间,很难因为短期的影响而导致不买的结果。

3、房价上涨的预期要比房价本身还重要,可以说是开发商的命根子。因此不到万不得已,是不会选择降价的。因为一个很现实的问题就是,价格越涨越有人买,价格下跌了,反而大家都开始观望了。

其实就目前的经济情况来看,楼市的买方与卖方,已经形成了一个僵持的事态。并不是说经济下滑所导致的一系列问题对房价不会产生影响。但这种影响形成的过程,应该是比较漫长的,因为这是一个话语权从卖方转向买方的过程,当然要竭尽所能地挣扎一番了。

victor
2020-07-03 19:27
3#

房子不好卖了,都开始互相刷房子了,为了刺激经济,什么招都有。房子真的不能降啊!要是降了价,以前供房的人肯定很不爽,甚至出来闹事,还会导致大量断供,很多人出来抗议,给社会造成不良影响,给治安带来隐患,所有说,宁愿破产倒闭,都不给降价

Agnes
2020-07-03 19:36
4#

很简单,房价低了,那么多分期买房的,还会老老实实还房贷吗?我就不得干!

于翔
2020-07-03 19:33
5#

二手房不好卖是一个不好的现象,有价无市最后接盘的还是刚需,有钱的早已逃离!!

南极火焰
2020-07-03 19:11
6#

经济收入下行,失业人员众多的都是一些没有技术含量和靠流水线工作的呀,没有技术的工作本身竞挣力就弱,靠体力工作的也是这样的人,本来这些人都很少买房子的,这些人都是老百姓和没有技术的人啊!房子上涨都是有钱人买涨价的,经济下行对于有钱人的影响不大,所以役情过后还是房子好保值,经济收入下行有钱人就又开始投资房子了

2020-07-03 19:27
7#

其实说到底就是害怕你断供,表面上告诉你你的房子

2020-07-03 19:10
8#

现在买房,就是入坑。

俺们不急!来来来,点支烟,沏壶茶,架起二郎腿,好好欣赏开发商炒房客作死的样子,坐观房价潮涨潮落,笑听房托胡说八道,等待那泡沫发出“嘭、嘭....”破裂声,多么美妙!!!

等待,就是省钱!

Anticlote°
2020-07-03 19:22
9#

不要听无聊的消息,其实房价根本就没涨,而且很多房子在降价,所以不同省市不同地区每个想买房的自己最清楚,不要听信网络信息,以实地为准,有些心术不正的人故意自造谣。 个人观点供参考!

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(2020年7月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,129 +18.67%
北京 62,212 -1.88%
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