请注意,未来三年房价不会下跌!

牛叔看房价 楼主 2020-07-03 22:51 发布于 社区

为什么?

第一,时间短,房价上涨往下拐的难度较大。

到2023年只有三年的时间,这个时间比较短,对于一个行业的发展,眨一眨眼睛就过去了。而目前的形势是整体房价是还在上涨,有些人会认为他们当地的房价有下跌的,现实情况。但我们要区别对待。要看中国的房价的走势,我们怎么能少一二线城市的房价走势。

一二线城市的房价一直在稳中有涨,所以,想让房子在短期内下跌可能性不大,即使是要下店,至少有5~10年的缓冲期。

拐点就像开车一样,车子一直在高速前进,突然急刹车要往后退,我们可以想象一下,不仅伤车子,而且可能会危及车上人的生命,这种情况是极端的情况,在任何行业和任何事情里面不得万不得已的情况下是不会出现。

房价也是一样,短时间突然从上涨然后要往下跌。

第二,地价贵,想让房开商做亏本买卖难。

众所周知,建造房屋的成本在哪个地区,其实悬殊并不是太大,悬殊很大的就是不同层次不同地段地价。

一二线城市现在拿地的价格都在环比增长,地价在不断的推高,想让房开商降价卖房,比登天还难,除非他想做亏本生意。

第三,政策稳,想让房地产行业大起大落难。

政策是引导房地产行业健康发展的风向标。房地产如何走,房价如何走,很重要的一个因素就是政策来引导。

今年以来央行多次强调房住不炒,保持房地产行业经融连续性很持续性,确保房地产行业稳定健康发展。

今年政治局常务会议也明确提出房住不炒政策,明确提出要保障房地产行业稳定健康发展。

大家细细的琢磨稳定和健康这4个字,我们就不难发现,房地产行业在政策下是要保障稳定,要确保健康,那么大起大落,基本上在未来不会出现。

所以,2023年这个时间段导致房价下跌的空间政策等等都是没有的,我们不要指望短期内房价会暴跌,去捡便宜,这种事情在当下基本不太可能实现。

7条评论
xuyunmeng
2020-07-03 21:29
2#

欧美日已经走过的房地产轨迹没有借鉴意义么?中国房地产能走出一条飞天之路吗?

qiking
2020-07-03 21:46
3#

涨价,就意味着未来卖房子的时候容易变现吗?这是值得思虑的问题。

sjzwnq
2020-07-03 21:22
4#

日本,美国怎么崩盘的。

aman
2020-07-03 21:11
5#

崩盘前是没有人可以预测,崩盘就是在人们都认为不会跌时突然开始的

日月神君
2020-07-03 21:32
6#

任随房子降与不降、划得着就买、划不着不买、有居住的就行。

sky77777
2020-07-03 22:28
7#

想降价的人只是一厢情愿(越涨越不敢买,跌还想再跌),事实上房价是涨多跌少,总体上见涨。

wwhw1972
2020-07-03 21:53
8#

楼市遇到前所未有的困境,疫情还延续,经济复苏无期,此情此境之下,还敢断言未来三年不跌❓当下已跌跌不休,未来也难看到光明❗

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房价排行
(2020年7月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,129 +18.67%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 45,583 +3.94%
广州 37,729 +12.95%
三亚 37,075 +13.83%
南京 30,947 +0.76%
杭州 29,524 -3.71%
福州 25,838 -2.54%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,671 +16.03%
苏州 22,640 +0.34%
珠海 22,309 -4.47%
温州 21,382 +2%
青岛 20,535 -4.63%
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