2020年是买房的最佳时间?

小志楼主 2020-07-05 14:18 发布于 社区

现如今我国在“房住不炒,因城施策”的背景下,国家希望的是各个城市的房价,可以健康稳定的进行转型。慢慢把房地产从引领中国经济的位置上拉下来,变为托底中国经济的好帮手而已。

既然如此社会上流传的中国房价“泡沫论”,中国房价会“大涨大跌”,这些理论都不会被成立的。

所以在了解了这个大背景以后

我们就可以来谈谈

2020年买房究竟是不是最佳时间

答案有两个:

如果对于刚需住房,那就是最佳时机

因为你既然等不到房价大跌,或者泡沫产生,那你的任何等待将变得毫无意义。

反而只会让自己的购房计划进一步被延迟,没法快一步享受自己拥有家的那种幸福感。

如果对于投资买房,那就是最坏的时机

因为随着中国房地产的重要性不断被稀释,直到最后被实业取代,这是一个长期战略方向。如果此时你还入手投资,等待你的结果便是牢牢的被套住,最终不能自拔。

大家同意吗?

5条评论
fit528
2020-07-05 15:36
2#

同意楼主说的,2020年比较特殊,是中国全面步入小康社会的一年,国家对于房产的政策是:房子是用来住的。再加上今年疫情影响,消费水平远远不如之前,对于刚需客户来说似乎是一个比较合适的时间点。

买房比较好的时机是上半年末或年底时候,开发商为完成销售额,会推出比较大幅度的优惠政策和一些特价房源。

其实个人觉得如果手里钱足够的话,地段、户型也合适,都是买房的好时机,不要期望房产会大涨或大跌,对自己合适即可,以上纯属个人观点。

太忙了
2020-07-05 15:36
3#

2020年能不能买房?2021年能不能买房?2022年能不能买房?买房看什么房价,不要看房价,关心这个真没啥用。看你手里的money,看你经济条件,看你月供偿还能力,看你的贷款利率和持有成本。最后四个字:量力而行。

余英
2020-07-05 15:22
4#

其实我觉得,只要看您是什么需求、投资还是自住?如买房与结合自身自住需求、什么时候都是适合的,因为居住需求本就是基本要求..

中毒的文艺青年
2020-07-05 15:27
5#

就像楼主你说的,如果刚需购房者,则不需要考虑购房时机。毕竟,刚需的房产,在短时间内不会出手。并且长期来看,由于通货膨胀,cpi涨幅等原因。房产的价格,还是会有所上涨。

如果你是投资者购房,则要考虑很多了。

目前房子的价格明显高于开发房产的成本。主要是由于房子的价格中,包含了太多的附加价值。子女的上学,购房者的户籍,相关的医疗,养老,工作,购物等一些列的生活相关资源。都会与房产紧密捆绑。从而增加房产的价值。

若为投资,首先考虑一二线城市,中心城区,成熟社区的二手房。由于配套完善,又包含学位,将来出手相对容易。三四线城市,需要考虑购买中心城区,重点学区,医疗,商业附近房产,还是可以淘一些笋盘入手。

Leo
2020-07-05 15:45
6#

不是!虽然在中央各种政策刺激下,房价趋于理性,一些地区还有些回落!但由于疫情的原因,全球经济受到了重创,失业率大幅提高。在这种情况下,大部分家庭不适合购置固定资产。除非刚需,而且家庭经济状况良好的情况下,可以考虑!

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房价排行
(2020年7月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 69,245 +11.22%
北京 61,462 -1.47%
上海 54,627 +7.91%
厦门 45,330 +3.37%
三亚 37,313 +13.34%
广州 34,714 +5.57%
南京 31,752 +4.65%
杭州 31,137 +3%
福州 25,984 -0.52%
天津 24,699 -3.6%
宁波 23,249 +15.82%
苏州 22,832 +6.42%
珠海 22,681 -1.01%
温州 22,026 +8.06%
青岛 21,089 -2.51%
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