福州五城区库存体量超630万方!创历史新高!

楼市报道 楼主 2020-07-10 20:40 发布于 福州

根据福州市不动产登记和交易中心官网最新公布数据显示,截止7月6日,福州五城区可售商品住宅套数已逼近7万套,总体量达到631万方,达到史无前例高点。

对比去年年底数据,仅仅半年左右,两组数据已分别上涨73%、59%。尽管这些住宅包含了不少安置型商品房,不过若加上未纳入统计的商办SOHO等产品以及闽侯、长乐区住宅体量,考虑到近年城区土地供应量持续增加,福州市场上整体库存压力仍不容乐观。

2020年楼市转眼进入下半场,一方面是疫情的影响,另一方面是高企的市场库存环境,开发商面临着新一轮的考验,谁能越早回笼资金稳住现金流,谁就能在楼市周期中占据先机。

在这种情况下,不少项目选择打折降价,这对于购房者当然是个好消息。目前,市场供应充足,选择空间大,而且还有足够的议价空间,购房者可以慢慢挑,货比三家,以防陷入“圈套”。


1条评论
听说微笑很美
2020-07-10 20:14
2#

福州外来人口基本没有增加,都卖给福州人,明显不可能。所以,高库存会越来越严重。

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(2020年8月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,123 +17.97%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 46,093 +5.55%
三亚 37,350 +17.93%
广州 37,143 +12.1%
南京 31,046 +3.21%
杭州 30,437 -0.47%
福州 25,760 -0.82%
天津 24,719 -5.29%
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珠海 22,687 -3.47%
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