最近股市在爆涨,那房价也会跟着涨吗?

珞璎程影楼主 2020-07-13 20:17 发布于 滨州
4条评论
QQ思雨
2020-07-13 20:37
2#

股市和房产没有必然的联系。从资产流动性的角度来说,股票是流动性资产,很好表现,只要交易日随时随地都能卖出。而房产属于固定资产,不仅交易流程长,各类税费也十分高昂。

从资金来源看,买股票虽然也有融资和配资存在,但大部分资金是自己的钱。而房产则不同,大部分是银行贷款。资金来源不同使得两者的投资主体不同。

各地的限购政策实施多年,投机炒房的操作空间有限,即使有资金没名额,无法投资房产。而股市不同,只要有钱就能上,不管有多少都能进。

从实践来看也是一样。15年上半年的牛市股票疯涨,而房价却没怎么动。但在股市下半年暴跌后,房价启动了一波翻倍行情。

因此,如果股票最近真能迎来牛市,那房价大概率还是不怎么变化。而一旦牛市过去,房价会否再来一波翻倍行情呢?

筱睿馨
2020-07-13 20:51
3#

最近股市在涨,是因为跌的多了,跌多必涨。股市涨,有利于企业融资,渡过疫情的艰难时期。

而全国的房价看,房价涨的多了,涨多必跌。房价下跌,利于资金向制造业转移,挤压出房地产的泡沫。

总之股市涨,与房价关联不大,随市场而变化。

philler
2020-07-13 20:40
4#

对于我们绝大多数人来说,股市的上涨我们没有得到巨大的利益。因为投资股市的主要是基金公司和大户和上市公司。他们在这场股市上涨中得到了巨大的利益,我们大多数的散户和没有参与股市的人来说,没有得到记得的利益。散户即使得到了利益,也是前期亏损进去的回笼资金而以。没有得到实际的利益。在当前疫情的情况下,即便股市上涨,我们大多数人今年的收入也在降低,在预期不稳的情况下,那么的购买能力和购买愿望有所降低。房价的今年是不可能上涨的。股市上涨的对于我们现在的个人来讲是无所谓的。他只是对上市公司和基金公司大户有利,对于我们普通老百姓而言,是没有多大的意义的。

Mera
2020-07-13 20:28
5#
房子现在属于低谷期了,因为现在疫情原因,看房都不是很方便,成交量现在并没有上个月那么火热了,大量的热钱涌入了股市。加之国家房住不炒政策引导。估计今年的房产市场都不会太热,我感觉明年市场应该前景不错。股市和楼市总是交替着刺激着经济!
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房价排行
(2020年10月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 74,974 +18.77%
北京 62,711 -2.63%
上海 57,055 +9.28%
厦门 47,121 +7.7%
广州 37,126 +13.39%
三亚 36,272 +8.72%
南京 31,481 +0.39%
杭州 31,070 +1.83%
天津 25,442 -0.67%
福州 25,059 -2.88%
珠海 22,649 -0.89%
宁波 22,583 +7.9%
苏州 21,417 -5.49%
温州 21,335 -1.7%
青岛 21,188 -2.59%
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