海南楼市目前真实现状到底是怎么样？

我的回答是：短期内不会大涨，但长期来看还是有上涨的预期的。

海南正在努力摆脱对房地产的依赖，但并不代表要完全摒弃房地产。毕竟经济建设离不开城市建设。经济发展搞起来了楼市不会萎靡，不信你看深圳等一线城市，房价那么高限制那么多，还不是有大批的人往上冲?有些人想买都没机会。

海南定位是未来对标新加坡等国际城市的，目前的限制只是短期内的一个暂时调控，也是为了防止投机客炒房。但在未来，肯定会做出相应的调整的。

所以如果你有居住的需求，想要来着养老度假，或有以居住为前提的投资，现在上车海南，不失为一个好的时机!