100万存款够不够在杭州买房定居?

答应我不要吃土好吗?楼主 2020-07-24 21:05 发布于 杭州

我是外省人,特别喜欢杭州,假如我有100W,在杭州买房,然后定居下来,够不够?

11条评论
newbehere
2020-07-24 21:10
2#

不够。杭州买房一百万也就够个首付。何况现在杭州只有临安区对外地人不限购,临安房价也相对便宜,但最低价也接近2万。(特别偏僻的地方除外)

你一个外省人,带着仅有的一百万来杭州定居,那就压力山大了。浙江的小县城房价都是上万的,何况杭州。所以喜欢归喜欢,理想是丰满的,现实是骨干的,面对现实吧。

如果确实因为工作需要或者别的什么特殊情况,非来杭州不可,那就用一百万交首付买房定居,慢慢还贷。总比租房天天搬家好的多。如果只是因为喜欢杭州,不建议你来杭州定居。因为没过几年,高房价高物价会把你压的喘不过气来。

所以,你喜欢杭州未必非要来杭州定居,你每年可以选择一到两个月时间来杭州度假,是个不错的选择,当然这只是我个人看法。

a85573833
2020-07-24 21:27
3#

有爱才有家,有爱哪里都是家,何必只选择杭州呢?爱人在哪里,你的家就安在哪里,买不买房真的不重要,有100万不如拿去理财投资,年收益保底按8%计算,每年有8万,扣除伙食费,每个月可以带着心爱的人去国内风景秀丽的地方转一转,多惬意!何必当房奴,像蜗牛一样背着重重的壳,一步一步往上爬?

一金在手
2020-07-24 21:21
4#

我2002年9月调来杭州工作,2003年7月买的房子。那时候袋里只有50000块钱,真不敢想象买房一事。幸亏2002年10月因为朋友介绍我为一学生家教,其家长热心帮我解决了这个问题。那时此家长很热心的通过他一做中介的朋友替我找房,还为我垫付了四分之三的房款,连借条都没要。至今想起来都觉得自己运气挺好,碰上这么个人,于是我们成了朋友。如今100万能不能在杭州买房?得看你买下房子后的还贷能力,如果月供没问题,我想100万付首付和中介费、税费应该没问题吧!

撤下去
2020-07-24 21:20
5#

杭州一百万首付肯定是有的,看地段也看什么房多少平方,二手房不是那好的地段,能办理按揭的还是有的,公寓型也多得是,有梦想就去做 不做怎么知道呢

a0120233
2020-07-24 21:09
6#

100万在杭州买新房的话,离杭州远一点的郊区,做地铁半小时左右的,应该够首付。现在杭州的均价3万/平方米左右,不过还得看什么地段,并且现在杭州实行摇号购房,摇不摇得到,看你运气了

剁手小能手
2020-07-24 21:13
7#

杭州主城区的房子100万只够付一个首付,房屋总价300万左右,贷款200万还30年,每个月大概要还11000左右,如果想定居下来,除过每个月还月供的一万一,你还要有生活成本,每个月算5000,如果想要在杭州这个城市稳定下来,那你必须要有一份月收入,一万六以上的工作才可以。

如果你只是准备用100万来杭州买个房子养老,那更是不够的啦,杭州200万左右的房产位置就很偏僻了,基本上没有地铁,也没配套的生活设施,都是一些年轻人过度购买的房产。

所以综上所述,要看你自己的情况了,如果你有稳定的工作,且收入能达到16000以上,那可以在杭州扎根,没有任何问题,但如果单纯只是喜欢杭州这个城市,那就不要太过于牵强,要留到这个城市,每年可以选择来杭州玩几个月,不管是住宾馆,还是住民宿,外加吃饭等等一个月也就1到2万,每年3到6万的支出,也是一个更好的选择

ouyang
2020-07-24 21:11
8#

在杭州100万你连临安、富阳的房子都买不到,现在下沙精装楼盘都卖37500每平并要摇号,去大江东看看吧,2万左右带精装的100万来个首付再贷点,不过也要摇号,不是想买就能买的。

『石矶娘娘』
2020-07-24 21:09
9#

这个要看地段,看自己的需求,100万按照三成算可以买330万的房子,主城区二手老破小还是有机会入手,新房往星桥余杭、萧山也可以买,那么按照比例你需要按揭230万,一个月月供1万多,如果是期房的话最短也要两年不能收房,这期间租房及个人生活费还是要从口袋掏的,综合一下自己的收入可以计算一下。不过买房感觉还是目前比较好的投资,如果压力不是太大,建议买。

发表论文
2020-07-24 21:26
10#

别逗了,100万到杭州来买房定居,首付都不够,怎么现在都是先有钱再来杭州,投资客除外,你要来杭州定居肯定要在杭州找到工作啊,有了稳定的工作才定位预算多少房价,距离上班路程等因数,你以为杭州找工作容易啊,高薪的,不要因为买了房贷了款,最后找不到工作或工资太低而喷杭州生活真难啥的,自己走的路自己承担

半夜
2020-07-24 21:19
11#

100万,在杭州是买不到房子的,所以不要有这样的想法,因为我住在杭州,知道杭州的房价。

但是我可以建议你,住在老家,工作学习,一年可以安排一周时间来杭州度假,这样走走看看,你就能够对杭州了解很快。

没有必要离开故乡来杭州安居乐业,100万对你来说可能是一辈子的心血,然后在杭州买房,也只能在老小区买半套房而已,大概三十平方左右,所以需要三思啊!

永恒的爱情
2020-07-24 21:18
12#

做为一个本土杭州人,建设去买杭州小镇上的房子,首付应该够了,还款压力不大!关键定居涉及到以后小孩读书,小镇学校不错,交通方便,居住环境也不错,适合宜居!至于市区太贵,不合算

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