深圳二手房房价大跌,业主降价急售,价格跌出二线城市一套房

一位神秘网友楼主 2020-07-25 17:47 发布于 深圳

在深圳楼市调控的新政策出台之后。深圳的不少业主也感觉到了来自调控的重重压力。随之深圳的二手房价格应声下跌,有不少房源的下跌价格直接跌出了二线城市的一套房。更有甚者甚至能跌出一线城市当中的一套小两居房子的价格。

从深圳二手房业主降价的反应来看,调控政策的效果还是不错的,立竿见影。也打了众多业主一个措手不及。取得的成效就不用我们多说了。同时也有不少购房者在下跌的房价环境当中准备看一看,望一望。期待房价可以有进一步的降幅。此次深圳房价所表现出来的降幅实属罕见。深圳的广大二手房业主也逐渐放下了自己心中的高傲。没有将所有的政策都解读为涨价两个字。但是我们也能注意到,当前下跌的都是二手房的挂牌价格,并非是这个成交价格。最终房价的走势怎么样?还要看二手房成交时候房屋的价格走势。

从二手房挂牌价格的降幅当中我们不难发现,众多降价的房源几乎都在千万级别。这个级别的房产降幅折合过来的话差不多相当于原房价打了9折。很难想象一直坚挺的深圳二手房楼市也开始出现了打折的情况。

不过,对于此次深圳二手房房价下行通道被打通的情况还应该多多观察。因为深圳楼市的内在问题依然很多。目前只是众多的购房者与房东感觉到了政策的强度和压力,第一时间做出了应激反应。后续政策的效果是否可以持续才是调控是否成功的关键。

表面上看,深圳调控之后的购房者数量下降,二手房成本销售成本增加。但在深圳商品房供需比例严重失调的情况下,如此变化是否真的可以让市场重新洗牌还尚未可知。

因此,如果深圳当前的二手房价格回缩趋势撑不住的话,那么最终深圳楼市的反弹可能会更加严重。

2条评论
德辰
2020-07-25 17:22
2#
很负责任的说有能力买房的人尽早上车,深圳房地供应不足!地小人多!深圳靠土地财政收入的比例只有19%!全国倒数。房价是高的有底气,降价别想了。
清新绿
2020-07-25 17:41
3#

一个政策,立马哑火。具体还没详细研究。715后深圳二手房交易量大幅度跌落。这样对很多刚需来说是好事,就如前几天说的,等几个月就该上车了。 ​

登录 后发表看法

房价排行
(2020年7月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,129 +18.67%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 45,583 +3.94%
广州 37,729 +12.95%
三亚 37,075 +13.83%
南京 30,947 +0.76%
杭州 29,524 -3.71%
福州 25,838 -2.54%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,671 +16.03%
苏州 22,640 +0.34%
珠海 22,309 -4.47%
温州 21,382 +2%
青岛 20,535 -4.63%
收藏的人(1)