为什么要让房价稳定,而不是让房价降下来?

形只.楼主 2020-08-04 21:06 发布于 社区

稳房价比降房价更重要?


12条评论
77
2020-08-04 21:07
2#

房产是我们贸易顺差积累下的财富.是不让顺差换美元的选择,所以烂在锅里而不流出去,外贸形势不乐观。房子就涨不起来了,所以内循环就重要了。过剩的落后生产力就要淘汰,增加科技教育投入,适当提高粮价就有动力了。只有把这些年为了顺差而欠的补上,房子就不会降价,降了就是我们牺牲的大量劳动浪费了

极品飞猫
2020-08-04 20:55
3#

专坑老百姓,尤其是刚从学校毕业参加工作的青年人,想成家必须得买房,买房就得代款,即肥了开发商又让银行挣了利息,这就是现实,老百姓沒有能力改变现实

fairy1674
2020-08-04 20:55
4#

降完怎么办?谁都买的起了!还有什么盼头?降下来后花高价卖房的人能老实吗?银行负贷谁来还?所以不能降!不干降!最后怎么办!涨工资放水人民币!一点一点的贬值!要不还能怎么样。

刘海伟
2020-08-04 21:02
5#

房价升与降不单单只是影响一个行业,而是影响一个整体,快速降落甚至会冲击包括银行,建筑材料,装修,甚至与之没有任何联系的各行各业。

房价一降,很多房地产就会倒闭,原材料,建筑工人,运输包括很多商店都会破产,这是一个很大的市场。

除此以外,倒卖二手房的,炒房地产的,股票,以及贷款买房的,很多很多人都会受到影响,全国经济都会受到影响。

강재석 姜在锡 Ryan
2020-08-04 20:52
6#
查查拥有多套房的人群职业或者直系亲属职业占比,还有涉及房产行业公司的高层人际关系你就知道了
来来来
2020-08-04 20:59
7#
房子库存太严重了,能把房价稳定住就是升值,降价比较难,只能在活动里钻空子。

房价一旦下降,多少小家庭得破产,这也是政府不愿意看到的,因为最终的结果就是房子都回到了银行手里,没有人愿意接盘,导致大量房子搁置,等着倒闭。
酸奶
2020-08-04 21:03
8#
现在房价这么高,还想稳在高位不想让它往下降。这真的是奇谈怪论,什么东西都是有升就有降很正常。只想升不想降那就是有人在做怪了。为了自己的利益,不顾别人的死活,这是个什么样的道理呀,但它会被事实证明不降那是不可能的。
Forever
2020-08-04 21:05
9#

假如房价下跌,将会是社会不稳定的因子,在中国百姓的眼里,房子是几代人的积蓄,而且过去的几十年里,房子都涨价了,是无法接受降价的。比如之前也新闻报道过,有楼盘向下调整了房价,前面买了房子的业主就跑去售楼部闹事了,这只是个别楼盘,假如这种现像越来越多呢?

另外开发商也是有成本的,圈地的成本,建筑材料的成本,工人的成本,降价等于让他们亏本,这对中国的经济和金融业是重创,回不了本怎么还银行的贷款?银行放出去的贷款又来自于储户,到期是要兑付本息的,银行如果支撑不住了,后果可想而知。

2020-08-04 20:49
10#

首先举一个例子,大人带着孩子散步,发现孩子走得很慢,怎么办?是不耐烦地把孩子一脚踹倒,还是耐心的等着他?最明智就是后者。

房子也是这样,近几年房价高企,而且持续飞涨,不仅仅是金融问题,而且还会形成严重的社会问题,高房价严重剥离了年轻人的成就感,幸福感和归属感。但是,整个社会似乎没有严重打压房地产的倾向,只因牵涉行业太多。

目前比较理想的状态,是让房价横盘,引导更多的资金投向其他领域,而非放到一个蓄水池里。根据剪刀差原理,房价长期停滞而收入逐步增加,这跟降价没什么区别。

买不起的,并不等于不需要,一旦达到可以接受的零临界点,刚需一族还是会上车的。权衡利弊,让房价暂时横盘,等一等钱包,恐怕是最好的博弈,毕竟,稳定压倒一切。

2020-08-04 20:44
11#

利益集团最有话语权!他们关心的不是老百姓买不起房,而是既得利益者的资产不容有失!一切所谓的理论解释都是自欺欺人。

L
2020-08-04 20:57
12#

让房价稳定,让炒房客继续供。让掏空六个钱包的不挨骂。让没卖房的刚需不着急!让有钱有房的人不在往房产里抢资源。这就是中国智慧

现在,两条鱼
2020-08-04 21:01
13#

我觉得房价不稳,人们的思想就容易会出问题,可以从几个方面来看待这个现象,国家的大政策就是“住房不炒”让房地产行业挤泡沫,从而健康的发展。

为什么是要稳定房价,而不是让房价降下来主要考虑几个方面的事情。

房地产之前是国民经济的重要组成部分,好多钱都流向了房地产,形成投资热,那时候好多人赚的盆满钵满,房价已经涨上去了,好多刚需或是小投资者也都买房了,如果现在降房价,他们内心是接受不的,所以稳定房价是根本,考虑民生,不能让房价有太大的波动。

我身边一个朋友,在一个二线省会城市下的一个区买的房子,那时候房子很热,房地产行业也不规范,在最热之前的时候买了两套房子,一个住,一个投资,后来在高点的时候卖了,赚了几十万,后来在17年的时候又买了一套作为投资,可是这次并没有那么幸运,这次买在了房价高点,过了两三年后房子降价了,但自己两套房子需要月供一万多,还有孩子上学,家庭等开支,她顶不住了,把那套房子卖了,最后这套房子赔了三十多万,心里很是抱怨,但没有办法,能够稳住现在的房价就不错了,没有降价太多,如果降更多,好多普通人辛辛苦苦挣得钱来投资的就会打水漂了。

房子的投资属性在大基调中是要慢慢剥离的,现在科技才是第一生产力,发展实业等,而不是看炒房子增加GDP,但是这个剥离过程可能会比较痛苦,但是也没办法,目前最好的就是稳定住房价,慢慢的让房子回归到居住属性,而不是投资热。

现在我们这边的房价在慢慢的降,这是一种循序渐进的降,因为房价已经背离了人们生活需求,降房价需要人们慢慢接受,先稳定房价,让房价根据市场需求来决定降多少,如何降等问题,市场会慢慢给出答案的,我想将来房地产市场会回到健康发展道路上来的,你觉得呢?

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(2020年8月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,123 +17.97%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 46,093 +5.55%
三亚 37,350 +17.93%
广州 37,143 +12.1%
南京 31,046 +3.21%
杭州 30,437 -0.47%
福州 25,760 -0.82%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,582 +16.85%
珠海 22,687 -3.47%
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