2020年房价没有下跌,更不会大幅下跌

y770625楼主 2020-08-10 19:44 发布于 社区

今年上半年房价都是在上涨的,7月份全国100个城市中,有80个城市的房价在上涨。

在政府严格调控下,房价只会越来越稳。特别是在今年特殊情况下,稳房价比任何时候都重要,稳房价就等于稳经济。我国政府为了积极应对疫情对经济带来的冲击,决定采取‘’经济内循环‘’政策,扩大国内消费,为了避免资金大量流入房地产,推动房价新一轮上涨,要求各地严格把控,对房价上涨幅度较大的个别城市负责人进行了约谈,房价上涨的势头得到扼制。难道房价上涨不会带来更多的消费吗?从数字上看确实是有道理,但每个庭都把钱用在了买房上,那就变成了‘’死钱‘’,不会在市场上流动了,影响了其他的消费,扩大消费的目的就不可能实现。

但是,如果房价低了呢?房价低了人们不敢买房,担心房价会越来越低,房子卖不出去,货币同样不会流通。而且与房地产相关联的上下游产业,都受到影响,会造成产品积压,工人收入减少,甚至出现人员失业。老百姓手里沒钱,怎么扩大内需,扩大消费?

从长远看,房价的两极分化会越明显,一线城市,热点城市以及中心城市,随着人口数量增长,房价还是要慢慢上涨的。而那些地处偏远的,资源短缺的,与城市群、都市圈扯不上边的,房子会越来越不值钱,甚至低价也卖不出去。不过今年绝大部分城市的房价都没有下跌,更不要指望下半年会下跌,以免产生误导。


3条评论
呀呀呀呀呀
2020-08-10 19:41
2#
我们这里几乎每天都在涨价
陶四回
2020-08-10 19:46
3#
真是了不起,对房产很有研究。
Serendipity
2020-08-10 19:40
4#
看地区吧,现在好多投资客已经开始跑了,下半年感觉会跌
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房价排行
(2020年8月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,123 +17.97%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 46,093 +5.55%
三亚 37,350 +17.93%
广州 37,143 +12.1%
南京 31,046 +3.21%
杭州 30,437 -0.47%
福州 25,760 -0.82%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,582 +16.85%
珠海 22,687 -3.47%
苏州 22,488 -0.15%
温州 21,343 +1.1%
青岛 21,075 -0.6%
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