大家都知道,今年房地产市场的“金九银十”现象并没有发生。尽管很多的房企都推出了一些前所未有的优惠,营造了一个“购房黄金周”的氛围,但销售结果还是差强人意。那么为啥房子卖不出去,房价依然不会暴跌?内行人说出3个原因!
1、房子具有金融属性,成了一种特殊的金融产品,即使某个小区的某套二手房打7折销售出去了,但别的房子去银行评估,仍然很值钱,做个抵押贷款,可以贷出不少款项。
2,很多之前买了高价房的市民不容许降。近几日来,多个城市的楼盘上演了打折促销活动,但是,这也引来了很多前期已签约业主的强烈不满,并且还传出这些市民要“买贵退差价”,如此一来,开发商那还敢降价啊!到嘴的肥肉岂能,吞都吞下去了,还有吐出来的道理吗?
3、房子是不动产,无保质期的限制,与菜场里的瓜果蔬菜,卖不掉,只能打折促销,不一样,即使不成交,房价也不受影响。
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