2021年起房价大幅下跌?专家终于道出真相

lyx5555楼主 2020-08-13 20:15 发布于 社区

一提起房地产业,大家总觉得是一个一本万利的行业,其实放在前几年的话,这句话一点也不假。好在,“房住不炒”逐渐深入人心,越来越多的人认识到了维持价格稳定的重要性。而从2021年起,比房价下跌更“棘手”的事出现?专家终于说清楚了!


首先就是房地产利率改革,房地产税和空置税的出台和实施,据悉,在不久的将来,政府将正式出台房地产税和空置税。作为调控楼市的长效机制,它一直受到关注。浮动利率,加上房地产税和空置税的引入,将大大增加投机者持有的房屋的成本,并将迫使他们出售大量房子。


其次,2020年由于不可抗拒因素,开发商和售楼处都被迫关门,房地产相关业务停摆了近两个月,在这样的环境下,为了缓解资金压力,众多开发商不得不选择“让利降价促销”,比如恒大75折优惠。


最后,目前,房地产税立法正在迅速发展,相信相关工作已经在进行中。房地产税是财产税。与交易税不同,即使不出售或出租房屋,也必须支付这笔费用。对此,大家有什么看法呢?

2条评论
杏仁
2020-08-13 20:01
2#
房住不炒,又没说房价不涨!
用户6756
2020-08-13 20:16
3#

要有一个最基本的常识:但凡会让房价真正下跌的措施,他们不到万不得已肯定不会推出。

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房价排行
(2020年8月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 73,123 +17.97%
北京 62,212 -1.88%
上海 55,256 +5.65%
厦门 46,093 +5.55%
三亚 37,350 +17.93%
广州 37,143 +12.1%
南京 31,046 +3.21%
杭州 30,437 -0.47%
福州 25,760 -0.82%
天津 24,719 -5.29%
宁波 23,582 +16.85%
珠海 22,687 -3.47%
苏州 22,488 -0.15%
温州 21,343 +1.1%
青岛 21,075 -0.6%
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