二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

交易二手房卖家一般需要缴个人所得税如果没有，就不需要缴这个可以协商的，一般都是这样的羊毛出在羊身上，都是这样的

如果只有一套房子并且满5年，就只有中介费，如果有两套房需要交个人所得税。不满2年有增值税。

本市唯一一套住房，并且契税发票满了五年无税，契税发票不满五年或者名下不是唯一住房，需要缴纳1%的个人所得税。契税发票不满两年，需要缴纳6.5%的增值税，也叫营业税。

首先是房屋税费问题，您的爱屋不满两年有5.6%的增值税还有1%的个税（合计6.6%）满两年但不满五年有1%的个税，满五年是唯一一套房子就没有税（夫妻名下含未成年孩子）（只限乌鲁木齐市）然后就是经纪人佣金也就是中介服务费。

卖家要缴纳的有个税百分之一：买回来不满两年有个增值税百分之五点五：这个税很高：如果过两年就没有这个税：房东名下如果只有这一套房子：买回来过5年的话：个税也免交：这样就没有交的费用：如果中介卖掉：只中介费就可以呢：