当前位置:首页 > 房价数据 > 南京房价

2020年新一线城市排行,杭州第3,南京第8

2020-10-16 17:52:35

2020年新一线城市排行,杭州第3,而同处长三角的江苏省府南京排在第8,让不少人百思不得其解。

就杭州和南京而言,这个排位相差有点远,甚至会认为相比杭州,南京更有理由排在杭州之前。

1、面积、人口

南京全市面积6587.02平方公里,杭州16853.57平方公里。

2019年南京常住人口850万,其中户籍人口709.82万人。2019年杭州常住人口1036万,其中户籍人口774.1万人。

2、GDP

2019年杭州GDP 15373.05亿元,杭州排名全国城市第9,人均GDP 148388.51元。

2019年南京GDP 14030.15亿元,南京排名全国城市第11,人均GDP 164952.85元。

对于普通人们而言,人均GDP显得更为有意义,这个角度而言南京比杭州更占据优势。

3、交通

截止2019年,南京378公里的里程数、10条地铁线路。

截止2019年,杭州136公里的里程数、4条地铁线路。

考虑到南京全市面积比杭州小很多,就地铁而言明显南京占优。

南京更是铁路枢纽,上海和杭州去北京需要经过南京。

南京在交通上明显占优。

4、房价

考虑到2020年10月杭州二手房均价是28041元/平方米,南京是28938元/平方米,旗鼓相当。

杭州均价能够和南京相当,更大程度来自于6大核心城区以外的其他4个辖区和3个县的房价比较低,拉低了杭州市的平均房价,杭州城区六大核心区域的房价应该要远高于28041,基本会在4万每平米以上才有可能成交。

南京在买房上,普通老百姓会更容易,相比杭州。

5、高校、医疗

南京市有51所高等院校,其中一本9所,并且有两所985高校。

相比而言,杭州显得比较薄弱,一共有47所高校,一所985。

南京作为国内除了北京和上海以外,高校资源位列第三的城市,其中有100强高校9所,200强高校13所,远超杭州的1所和8所。

高校数量和质量,体现了一座城市的科教实力,而科教是一座城市的人才库和智力资源,它在相当程度上决定着一座城市长远的竞争力。

南京一共38所三甲医院也是比杭州20所要多得多。

整体综合而言,除了因为地理关系,南京的面积比杭州要小很多外,其它方面无论从人均GDP、教育资源、医疗和交通等比杭州更应该有优势,这也是为什么在这次新一线城市评估中南京排名第8,但是杭州却能够排名第3,会引起不小争论的原因所在。

似乎南京更有理由位列杭州之前,你怎么看?


2条评论

新一线城市就是二线城市,杭州排第三无所谓只要排第一的不是成都就行,成都不管从:人均收入,人均消费,富豪人数(过千万、过亿、过十亿),教育,交通,医疗,环境都不能和杭州比。我是成都人

南京永远只有教育医疗交通这些东西,还有什么3位数区号。除了这些还有什么可以和杭州比,上市公司,独角兽,世界五百强总部,民企五百强,富豪人数,GDP,人才流入,中国首富等等,哪样南京比的过。交通医疗这些只要有钱想造多少是多少,教育南京在多留不住人才,还不是给杭州培养人才,有什么用。这小编真是笑死人。

Copyright 2023 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号