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如果夫妻有一方欠信用卡的钱,能不能用不欠的一方贷款买房?

2020-10-28 21:15:47
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不能。夫妻双方在对外经营、大额消费中实为一共同体,除去一些与自身相关的特殊费用外,任何一方赚取的工资、奖金、投资收益等均属于夫妻双方共同所有,当然,所欠的债务也为共同债务,需要双方共同偿还的。

所以在向银行申请贷款时,银行需要审查夫妻双方的信用问题,只要有一方逾期,便说明夫妻之间还款能力较弱,银行会为了防止逾期风险而阻贷的。

类似的案例发生在我一个朋友身上,她自己信用没问题,但老公征信有问题,她以为以她的名字买房贷款应该没问题,事先也没去银行咨询。签认购书时向开发商付了一万定金,后面办贷款时因为她老公的征信问题没有办下来,最终也损失了一万元给开发商。

所以像你这种情况,要么双方先办理离婚,等按揭手续办下来后再复婚,但最终“假离婚”变成真离婚的案件也有很多,这就考验你们的感情忠诚度了。另一种就是尽快把信用卡还上,等过五年恢复信用了再考虑按揭,只是时间问题。如果接下来的几年能挣个全款那是最好了。

如果夫妻有一方欠信用卡的钱,那么是否有逾期,征信是否良好?如果这些问题都存在的话,那么影响贷款买房是必然的。

首先要知道,申请信贷产品银行有权限查看申请人的个人征信,会通过申请人的征信了解到债务状况,如果一方征信记录不良,那么银行在审核时有可能拒绝放贷或者利率上调。

如果信用卡逾期,会造成征信记录污点,那么应当尽快弥补。

借钱都是要还的,尤其是借银行的钱。争取进行协商,避免不必要的损失,努力挣钱,争取早日把银行的钱还上,然后再养征信。

可以,还了一张就去开个结清证明。然后再……还另外一张卡再去开结清证明。把大额的还上小额的不用理会。自然就算都合格了。

不能,一方征信不过,都不能贷款,可以考虑办离婚后再贷款。

如果夫妻一方欠信用卡的钱,取决于你的欠款金额是多少?如果你只是平时消费,每个月只欠款一千到三千元。那么你是可以做房子贷款的。欠款的那一方人最好是做共同还款人,另一方做主贷人。如果你共同还款人,以及你个人的征信有较大的信用卡欠款额度。银行会认为你是用信用卡付的首付,会怕你没有偿还能力。银行是不会给你贷款的。在贷款审批的时候,最好是把所有的信用卡,花呗,借呗,微粒贷白条等这些透支性的网贷还清。这样有助于你得批款。

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