一套100万的房子，中介竟然能赚30万！这利润也太高了

一套100万的房子，中介竟然能赚30万!这利润也太高了，都赶上开发商了。昨天和一个刚刚在房产中介公司辞职的朋友聊了聊，没想到还有这收获，房产中介这行业太赚钱了，原来不只是挣服务费那么简单。

今天给大家聊一聊中介带你买房的那些事。

一、在哪可以赚到钱?

1、中介服务费这不必说了，但是他的点数是不固定的，一般的话是一个点也就是1%，那一百万的话就有一万的服务费，但是这个点数是可以商量的。

2、房价。现在我们了解房价都是在网络平台和中介口中了解的房子的价格，所以说大家自己体会了。曾经有一个朋友卖房就遇见过这种事情(就是我邻居房子150平米，房主定价:150万卖，中介另外加价30万，中介少180万不卖。另外加价这30万与房主无关，归中介。购房者正常支付中介费，格外多花30万。这房就是某房屋中介干的真实的案例。)

3、银行贷款返点。当中介带你去银行贷款时就已经完成又一个赚钱过程，不过这一点倒是无可厚非，毕竟自己去的话利率也是那个样。

二、避坑法则

说完套路再说说在购买二手房时我们需要注意些什么事情。

1、房价低的离谱的房子谨慎入手。现在谁都不傻而且信息都很透明，价格很低的房子最有可能的情况就是S过人的房屋，当然还有可能是其他原因，不管什么原因吧，大家一定要在周围打听一下这套房的基本情况和房东的基本情况。

2、精装修二手房。道理很简单，谁会在卖房子之前还要费心费力再去把房子装修一下?无非就是房子有裂缝或者有漏水或者其他老化的地方再遮盖一下，而这种装修一般材料还很次，重新装的话不合适，直接住的话不安全，所以尽量不要选择这种所谓的精装二手房。

3、多找几家中介多比价，沉下心来谈价格，不要表现的很着急。