中国房产总市值有多少？接近美国的两倍

房产总市值有多少？

对于房产总市值，一直以来有多种说法，但这些说法都指向一个共同的目标，买下美国，早些年的说法是，一线城市买下半个美国，现在的说法是一线城市加起来就可以买下一个美国，这些说法的背后主要还是对于房地产是否存在泡沫的担忧，或者说善意的提醒，当年日本牛气冲天，买买买，东京可以买下美国，结果泡沫破裂。

具体来说，房地产总市值是多少？一直没有一个令人信服的数据，在数据标准、计算流程都存在着偏差，比如新房、二手房、存量房之间缺乏统一的标准，2020年全国（新房）住宅均价9980元/㎡，接近1万。根据这个数字，全国城镇住宅的总市值是：0.998万 * 347亿平米 = 346.3 万亿人民币，但这个9980元是新房的价格，热点城市二手房均价是高于新房的，总市值超过400万亿的说法是可以参考的。

2019年底时美国住房总市值是33.6万亿美元（合217万亿人民币）,根据 剑桥大学数据，美国人均居住面积是67平米，我们的是39.8平米，我们的人口总量超过美国，总体上居住面积总量是超过美国的。