四川达州的房价怎么样？你觉得未来房价会怎么发展？

达州是四川省下辖的地级市，自东汉建县至今已有1900多年的历史，不仅拥有深厚的历史底蕴，而且达州还是四川省人口大市、农业大市、资源富市、工业重镇，同时也是国家规划定位的成渝经济圈、川东北城市群重要节点城市，这些都说明了达州是一座十分重要的城市，那么房价自然不会低到哪里去。

经过上一轮的房价上涨之后目前达州的房价已经达到了一个比较高的水平了，根据数据显示，达州8月二手房均价为7271元/平米，一些地理位置稍微好一点的楼盘房价基本上已经过完了，这样的房价对于达州这座四五线城市来说明显偏高，因为达州的居民平均收入也不过才三四千元，在这样的情况下未来未来达州的房价大幅度上涨的可能性并不大。

因为跟其他的四五线城市一样,支撑达州房价上涨的因素都不具备长期支撑的作用，不管是棚改还是游资炒作都只能在短期内促进房价上涨，一旦这些因素得到抑制房价就会出现下跌，而现在四五线城市的这些利好因素都出现了下行，所以未来达州的房价有很大可能会出现下跌。

其实不只是达州这一个城市的房价有可能下跌，其他的四五线城市的房价也有很大的下跌可能，毕竟现在三四线城市的房价实在是太高了，也是应该进行回调。