四、五线城市房价为什么上涨?

我所处的城市是广西百色市,看中的地段在半年时间上涨了接近500-800每平米,真的是工资上涨永远比不上房价的上涨!
1条回答
不想不想关注
2018-09-24 08:37:21

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四、五线城市现在房价都涨过了八九千了,这让当地的老百姓苦不堪言。四五线城市房价上涨主要有二个原因:

一是大中城市房价都涨了,而四五线城市房价去年还没有涨多少,在投机者看来,是价格的洼地,因为周边大城市涨了,四五线城市房价也就跟着一起水涨船高。

二是,由于房地产调控的影响,各大中城市都会有调控政策的影响,而唯独四五线城市受到影响较小,再加上今年上半年银行信贷政策的宽松,1-7月份新增信贷规模达到10多万亿,而其中有四成流向了房地产领域,四五线城市房价也受到了资金的推动的效应。

未来四五线城市会呈现冲高回落的态势,因为各级政府在去库存完成后,肯定会展开新一轮的房地产调控政策,届时四五线城市的投机炒房者会撤离,而四五线城市由于受到人口流入量少,产业结构单一,基础设施薄弱等影响,房价会出现大跌,所以,快速上涨的是四五线城市,而房价大跌的可能更是四五线城市受灾最严重。

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