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兰州城中心房价破1.2万,作为一个三线省会城市这个价格是否算高?

2018-10-07 22:55:47
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我觉得兰州的这个房价的确太高,而且高得有点离谱。

题主说兰州中心房价突破每平米1.2万元,实际上有的地方已经突破1.9万元,对于兰州这样一个落后的三线省会城市,这么高的房价确实让人难以理解,也难以接受。我有个亲戚最近在湖南省会长沙买了一套精装房子,价格才每平米11900元,长沙的综合经济实力远非兰州市所能比的,但房价比长沙还高,确实是件怪事。

因为无论从哪方面讲,这样的房价都不值得,与当地经济发展现状和居民的收入水平严重不符。从经济上看,甘肃省2018年上半年,甘肃全省生产总值3497.6亿元,同比增长5.0%,排名倒数第四位,这么低的经济发展增速,何以能支撑如此高的房价?

再看兰州当居民实际收入水平情况,2017年,全国城镇居民人均可支配收入为36396元, 甘肃省城镇居民人均可支配收入为27763元,明显偏低;全国农村居民人均可支配收入为13432元, 甘肃省农村居民人均可支配收入为8076元。另据国家统计局兰州调查队发布报告显示,2017年,兰州市城镇居民人均可支配收入32331元, 兰州市农村居民人均可支配收入11305元,这样的收入状况更加与房价严重背离。

这一切都表明兰州的房价水分很高,大都是被炒起来的,这种现状不可持续,随着时间的推移,其房价必然便会快速回落,而如果政府严调控措施继续实施,房价破灭只是时间问题,房价自然会回落到理性轨道。

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