宁夏房价为什么那么低?银川房价将来会是怎样走势?

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q2005313关注
2018-11-12 23:24:24

作为一个财经工作者,宁夏房价看起来低,那是因为它是一个内陆省份,人口涌入不大,投资价值也不大,炒房者不多,所以房价不算高,目前普遍在6000元至8000元左右,但是相对当地居民收入,这个房价水平也是比较高的,也让靠工薪收入阶层难以承受之重。

宁夏房价房价低的具体原因主要是人口数量少,全区总人口不过600万人,这点人口涌入城市人口数量有限,而这些地区工商业都不够发达,对外来人口也缺乏吸引力,因此城市人口增长缓慢,推动房价上涨的刚需动力不足。同时,也要看到原来宁夏房地产存在过度开发两面,商品房库存较大,目前仍处于消化期,价格要上涨有点困难。因此,目前新建楼盘价格处于较低水平。

至于银川未来房价走势,我觉得仍保持平稳态势,不会出现较大幅度的上涨现象。原因主要是银川属于内陆城市,在经济势力、城市综合实力等方面缺乏竞争优势,对外来人口难以形成强大的吸引力,而本地人口少且当地经济比较落后,没有办法支撑起银川的高房价。由此,未来银川房价总体保持当前水平并略有涨幅。

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