小产权房子如何贷款？

小产权房是不能贷款的！这一点是要明确的，因为购房者手里的小产权房是只有使用权而没有所有权的房子，因为小产权房的所有权是属于集体的，个人无法用所有权去银行进行抵押贷款。

当然如果是进行民间贷款的话，一些民间的贷款机构还是可给小产权房进行贷款的，但民间贷款的利率普遍比较高，而且还要承受比较大的风险，所以在这样的情况下笔者并不建议大家去贷款，因为最后算下来的成本可能跟买普通商品房的价格差不多了。

而且说实话笔者并不建议大家购买小产权房，因为小产权房的交易是不合法的，所以一旦出现纠纷那么到时候购房者的权益就会受到损害，而且未来一旦要拆迁的话因为产权原因购房者也得不到应该有的赔偿。