深圳小产权房都有那些类型？

小产权还是存在比较多风险的，很多人因为没有产权证而害怕承担后续的风险，但是也很多人无法支付深圳高昂的房价选择小产权房。这都取决于个人的选择，不能一竿子打死一船人。如果遇到价格、位置、配套、条件都还不错，自己可以把控一定风险的情况下也是可以考虑的。在深圳的“小产权房”。它主要有四种类型：

1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。

2、村集体组织在集体用地上建设的村委统建楼。

3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。

4、一些特殊性质的二手房。有些二手房还未办理征地手续，且未缴纳土地出让金，就上市交易了，这类房子也是不受法律保护的。

如果考虑买小产权房，建议实地勘测好该房子的质量问题，以及签署协议的时候多留个心眼，多找几个证人。