山西临汾的房价还会涨吗?

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jian123关注
2019-01-03 14:54:44

根据数据显示,12月临汾的二手房均价为5629元/平米,环比上月下跌了0.1%,整体来看目前临汾的房价走势还是相当平稳的,那么未来临汾的房价会出现上涨吗?

从基本情况来看,临汾是山西省地级市,是华北地区重要的粮棉生产基地,2017年临汾市GDP总值1320.1亿元,比上年增长5.5%。这样的涨幅并不算高,甚至还要比全国的GDP涨幅还要低,所以这也是一个限制临汾房价上涨的因素,毕竟如果仅仅赶不上去的话那么房价也很难出现上涨的,就算上涨也只会是因为炒作而上涨。

但问题是在目前的楼市行情下因为政策限制的原因,市场上基本已经没有给炒房者发挥的炒作的空间了,也就是说未来炒房者也不太可能有发挥的机会了,这样一来临汾的房价很难会有炒房者炒作。既没有足够的经济基础支撑也没有外来的炒作因素炒作那么临汾的房价后期上涨的可能性还是相当小的。

目前临汾的房价在5-6000元左右,这的房价对于临汾这样的三四线城市来说还是比较合理的,所以在笔者看来后期临汾的房价会有很大的概率维持一个稳定的趋势,既不会出现大幅度的上涨也不会出现大幅度的下跌,这对于当地的居民来说都是一件好事。

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