rupda915V7 益阳 提了一个问题

您好,请问我可以用益阳现房公积金贷款么?

1条回答
对不爱关注
2018-06-09 02:31:28

您好,购买现房贷款需要满足以下条件条件:①所在单位连续足额缴存公积金6个月以上,单位、申请人缴存状态正常;②申请人公积金账户预留3个月还贷额,不足的补充;③授权公积金中心查询家庭征信记录;④申请人家庭在益阳行政区域内公积金贷款次数无2次(含)以上记录;⑤申请人家庭收入稳定,信用记录认定为良好;⑥授权中心从夫妻关联的公积金账户或银行账户按月代扣还贷 准备以下资料:1、借款人第二代身份证原件、复印件2、配偶第二代身份证、夫妻关系证明原件、复印件(已婚的提供)3、《离婚证》和未再婚证明或未婚证明原件、复印件(离异未再婚的或未婚的提供)4、《公证书》原件(委托第三人代办的提供)5、家庭月收入证明(加盖所在单位行政公章、负责人签名)6、《国有土地使用证》(分户证或总证)、1年内《房屋所有权证》原件、复印件7、购房《契税完税凭证》原件、复印件8、还贷存折(卡)(工行或建行)复印件贷款金额、利率、期限:1、贷款金额:首次纯公积金贷款的,不大于房价的80%;第2次贷款的第1次贷款须结清,不大于房价的70%;引进的优秀人才,按同档次增加10%;纯公积金贷款最高35万元2、贷款利率:执行中国人民银行公布的利率政策,第2次贷款的利率上浮10% 3、贷款期限最少为3年(含),最长为30年,最后还款日不超过65周岁相关事项1、抵押物为所购房产;购买**两用住宅的,不提供贷款2、区县(市)建筑面积大于130㎡、中心城区(含资阳区、赫山区、高新区)建筑面积大于120㎡的,实行组合贷款;组合贷款受理、审批由合作银行负责,贷款70万元内中心和银行各按50%比例放贷3、土地使用权类型为村民宅基地、集体用地、租赁用地、划拨用地的不提供贷款4、贷款资金转入借款人个人银行账户(借款人另有约定的除外)5、产权按份共有的,贷款额按所占产权份额计算;产权共同所有的,贷款额按产权人平均计算;共有产权人(含未成年人)须自愿授权给借款人6、同一套房屋,所有权人提取的公积金(含冻结金)总额加贷款总额,不超过契税计税金额(不含组合贷款)7、房价的认定为契税计税金额,契税偏低的,借款人可补缴契税,有减税免税政策的,借款人须提供政府或相关部门出具的减税免税依据,评估价不超过当地市场房价8、中心受理完整贷款资料后,贷前审核调查和审批在5个工作日内完成9、由于申请人原因,贷款审批日起超过180天未签订合同的,视同放弃,

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