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成都的房价有下跌可能性吗?

2019-01-10 09:48:43
1条评论

我的看法是:会继续螺旋上升。

原因:

1.成都的基本面很好,经济有活力,城市扩张发展速度快,人口持续增长目前是每年30万+的净流入。

2.地价已经普遍上涨至万元左右,面粉贵了,面包价格迟早要涨,除非政府突然找到新的挣钱路子,停止土地财政的玩法。

3.之所以螺旋上升,是受政策管控和金融环境,以及社会心理影响,在持续波动中,以前的周期是在5k—10k波动,这一个周期就在10k—20k波动,下一个周期也许就在20k——35k之间波动,直到达到这个城市中产阶级房价承受力的阶段上限,也许会出现杭州房价13-16年持续阴跌滞胀的局面。

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