沈阳现在买房还有投资价值吗？

国家17年左右将会出台政策，如：房产税和房子永久产权等立法，届时土地价格会大涨，房价还会涨。

另外，如今经济形势放缓，政府也在想方设法拯救刺激经济，房地产是个好方法。老百姓的钱不花出去就会贬值，而房地产是花出去的方法之一。

前不久放行二胎政策，房子仍是刚需。基本上大部分会是处在改善型住房，二居三居四居等大户型会逐渐热门。

以下之前的回答不变：有。

1. 看位置(二环以内，之前有限购政策的，以后仍将是稀缺资源)。

2. 看开发商，一些知名开发商仍然是保值增值的，比如：万科，中海，龙湖等等。

3. 是否学区房，周边环境如何。最近长白一带因为是学区房和河边河景房比较红火，看涨趋势明显，周边开发商集中。奥体公园附近，自然环境比较优越，房价也不会降。

4. 股票出市之后，资金都会流入房地产，买房的人增多，房价看涨。

5. 我一直认为，沈阳的房价涨幅从08年以来都是全国垫底的，但是作为省会城市和比较靠前的二线城市的房价均价应该在1.5万/平米左右，还有涨幅空间。

以上。

从全国来看一个地方的房价跟这个地方的收入水平是正相关的，凡是不符合规律的都崩盘了