学区房现在值得买吗？

如今再买学区房，风险比较大！

这风险主要是来自政策上的变动。随着教育部门对教育的不断改革和房管部门的控制房价，都在增加学区房的风险。

北京就已经在推行“多校划片”招生入学政策。所谓多校划片就是在一个区域内的所有学校以电脑随机分配的方式招收该区域内的适龄学生入学。这样一来，某些具有优质教育资源的学校就不再以固定楼盘、小区为学区招生，换句话说，这些楼盘、小区内的孩子不一定能够在该所学校就读。如果，某些人为了某一具有优质教学资源的学校而买原学区房的房子，那么就会有50%的理论风险，如果再掺杂点人为因素，可能风险会增加到70%以上。

这样的政策变动必将会传递到房价上。如果某些人买房只为了争取到一个特定学校的学位而不考虑房子的户型、面积、生活配套设施等条件的话，那么其房价可能会腰斩，更甚者还不能脱手。如果房子各方面的条件还不错，房价也会下降，但不会掉得太多！

这个“多校划片”政策在北京推行开来效果还不错的话，肯定会在全国推广。那么，全国的房价体系就会面临大洗牌！

这样一来，人民关注的孩子上学问题解决了大半，疯狂的房价也控制下来，是很多人愿意看见的结果！