在云南昆明，房子是我婚前独自贷款购买的，购房时间已满4年。
如果还没有正式办理离婚手续，那么可以直接办理房产夫妻更名。
如果已经离婚，可以办理赠予或者买卖。
只不过，赠予后，前妻在对房产进行二次处理时，会交比较多的费用。
而直接买卖的行为，后期税费会比赠予少。
办理夫妻更名
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如果还没有正式办理离婚手续，那么可以直接办理房产夫妻更名。
如果已经离婚，可以办理赠予或者买卖。
只不过，赠予后，前妻在对房产进行二次处理时，会交比较多的费用。
而直接买卖的行为，后期税费会比赠予少。
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