一：服务态度蛮横。如果物业工作人员服务态度蛮横，经常在遇到问题以后，物业说话语气蛮横没有耐心，做不到心平气和沟通。在这种恶劣的服务态度下，购房者可以保留相关证据，拒绝缴纳物业费。 二：未经同意的服务费用。部分物业管理人员未经业主同意，就擅自...

一：公摊面积越小越好。 公摊面积是买房时分摊的公用建筑面积。它包含在总面积里，所以适当减少公摊面积，可以增加室内面积的得房率。但这并不代表公摊面积越小越好，若没有公摊面积，只会影响居住舒适度和居住安全性。 二：一期房不能买。 很多老百姓认为买...

一、居住舒适度高。 这些楼层的房屋因为处于中间偏上的位置，所以室内的采光与通风效果都很好，视野也比较开阔，再加上，这类楼层不仅避开了顶层漏水的问题，而且还避开了底层阴暗潮湿等劣势，即便是电梯停电，住户的出行不会太困难。因此，很多购房者都会选...

一、楼层低。 虽然开发商宣传公寓房“买一层送一层”，但公寓房的两层并非传统意义上的两层，他只是将原本4、5米的层高分为了两个区域，那么这两个区域的层高必然要缩短，很可能每层只有2米的层高，我们都知道，层高低，室内越会显得压抑，长时间生活在压抑的...

一、抵消通货膨胀 众所周知，10年前的“万元户”意味着什么？而现在几乎家家户户都能拿出一万元，这就是通货膨胀的影响，也许现在购房者认为买100万的房子经济压力很大，可几十年后，100万对于大多人来说就不值一提了，因此，贷款买房可以很好的抵消通货膨胀...

一、地段好 经过长时间的发展，二手房的周边配套设施设备已经很完善了，保障了居民的日常生活，并且有些二手房本身就位于市中心，房子的保值性很好，基本不会出现大跌的情况，而新房一般都建造在新开发区域，周边的各种配套设施设备都还未完善，处于建造中，...

一：看开发商。 开发商是选房过程中的重要因素，很多购房者容易忽略。如果选到资质差或五证不全的房子，很可能会存在房屋质量差的问题，再严重一些，开发商卷款跑路的情况也可能会发生。 二：看物业。 购房者在买房的过程中，要提前了解物业公司，物业水平，...

一、注意开发商的资质。众所周知，开发商的资质分为5个等级，其中一级属于最高资质，其次是二级、三级、四级、暂定级，资质等级的划分是依据开发商注册资本、经营房产开发年限等等，等级越高，说明开发商实力越雄厚，房屋质量越有保证，房子烂尾的可能性也很...

一：个人征信不良。 个人征信情况是贷款买房最重要的前提条件，如果你的个人征信存在不良记录，比如：信用卡逾期；为朋友做担保，但他最终没有按时还款，这2种情况下都会影响你的个人征信记录。 二：工资收入低。 在申请房贷时，银行都会要求借款人的月收入不...

在去年的数据显示，全国50个典型城市房价收入比平均值是13.3，当时长沙市的GDP冲到了1.15万亿，位居全国第13名，房价收入比却是最后一名，只有6.4，还不到平均值的一半，也就是说，别的城市想买一套房子。就要不吃不喝13.3年，深圳更是达到了35.2年，而长沙只...

在东莞工资税后七千，老婆工资三千左右，要养一个一岁多小孩，只有七万存款，想去长沙买房方便以后小孩读书！压力大吗？

继长沙地铁2号线西延2期确定采用全地下线路之后，长沙地铁4号北延也将采用全地下铺设，并将增设一站！地铁地下铺设比高架的建设成本高出甚多，基本在2—3倍左右。意味着每公里要多花5亿元左右。然而地铁走地下的好处更是显而易见。一些城市在郊区地铁建设时为...