4月2月，长沙市统计局发布公告，2021年年末，长沙全市常住总人口1023.93万人，新增19.14万人，增量位列全国第四。仅次于武汉(120.1万)、成都(24.5万)、杭州(23.9万)。 但对比湖南省统计局发布的公报，2021年湖南省人口数锐减22.49万人，从年初普查的6644万余...

1.岳麓区，15066元/㎡，环比下降。2.开福区，14057元/㎡，环比下降。 3.天心区，11322元/㎡，环比下降。 4.雨花区，11240元/㎡，环比下降。 3.芙蓉区，11005元/㎡，环比下降。 6.望城区，9580元/㎡，环比下降。 7.长沙县，8788元/㎡，环比下降。 8.宁乡市，70...

1.岳麓区12299元/㎡，环比涨1.6%；2月长沙6区二手房挂牌价环比5涨1跌，其中岳麓区环比上涨1.6%，片区热度回暖明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。 2月长沙二手房挂牌均价10526元/㎡，环比上涨0.2%；2月长沙住宅成交量32万㎡，环比下跌48%，同比下跌55...

2021年，长沙市实现地区生产总值13270.70亿元，比上年增长7.5%，名义增速9.29，增量为1128.18亿元！长沙市2021年的经济成绩并不理想，增速放缓，增量太少了！

1、价格平稳：住宅售价连续12个月上涨，最高限价年均涨幅约1000元/平米，从2017年9970元/平米来到2021年14800元/平米。 2、去化平稳：长沙住房全年去化面积过千万平米，同比上涨13%，目前供销比0.95，去化周期约6.64个月。 3、势头良好：新盘开售去化率高达66...

13/14/15年，长沙房价6400元/㎡，横盘； 16年12月，长沙房价7600元/㎡，1月启动上涨； 17年12月，长沙房价1.08万/㎡； 18年8月，长沙房价达到高峰1.2万/㎡，累计涨88%； 19年12月，长沙房价1万/㎡； 20年12月，长沙房价0.99万/㎡； 21年12月，长沙房价0.99万/...

长沙楼市“慢牛长牛”行情的两大特征：第一，长沙二环内房价几乎都在1.3万/平米，东南西北各板块之间的差价越来越小，房价走向“扁平化”，这主要受住宅限价以及地价稳定增长的影响；第二，首付基本都在50-60万，户型在130-140平左右，购房成本也趋向雷同，无...

1.岳麓-梅溪湾2期1.9万/㎡； 2.湘江东部古镇1.85万/㎡； 3.开福中心1.72万/㎡； 11月长沙新房成交价10594元/㎡，开福区、芙蓉区、雨花区超过1.3万/㎡，是长沙房价最高的片区；长沙60个板块中35个板块房价在万元以上，其中岳麓-梅溪湾2期、湘江东部古镇等7个板...

最近，长沙市提出了十四五规划的人口目标，就是争取到2025年，城市常住人口要达到1200万人。而在2020年底，长沙市人口为1004万，这就意味着今后五年，包括今年，每年人口要增加39万到40万。怎样让外地人愿意落户长沙，长沙当然有自己的优势。教育、医疗资源优...

第一梯队（>2万）：岳麓-梅溪湖二期； 第二梯队（>1.5万）：开福中心、洋湖垸、金鹰月湖、谷山4个板块； 第二梯队（>1万）：天心中心、雅塘井湾等31个板块； 

1、网红产业园区，高新人才扎堆，不缺购买力与住房需求。 2、交通发达，其中地铁6号线建设中，还有2号线西延线以及长株潭城际铁路。  3、区位优势明显，南接梅溪湖板块，西接西站区域。   4、地价逐年上涨，2018年毛坯限价8800元/㎡，2020年毛...

第一档（>1.2万）：滨江新城南板块、芙蓉区中心板块、岳麓梅溪湖二期板块、市政府板块、开福中心板块、金鹰月湖板块、洋湖垸板块、梅溪湖一期板块、滨江新城北板块、天心中心板块、谷山板块、雅塘井湾板块、省府南板块、望城梅溪湖二期板块、隆平高科板块、麓...

望城区9224元/㎡，环比跌2.31%； 9月长沙房价11325元/㎡，环比跌1.42%；其中岳麓区环比上涨1.15%，片区上涨较大；望城区、芙蓉区、长沙县环比下跌超过1.42%，片区跌幅较大回调下跌明显；其他片区跌幅不大，市场相对明显。 目前，长沙楼市处于震荡横盘态势，市...