济南长清房价全年下降1000元/平米，由年初近9000元/平米降至了8000元/平米，其中：大学城9000元/平米，老城8000元/平米，城区中心、城南8000元/平米，城北（平安）6000元/平米，且整体盘量少、供应房源不多，年销售额5亿左右。但是年底出现意外与震惊，大学城...

青岛放开落户限制，让很多人欢欣鼓舞起来。尤其是二手房中介和售楼处的销售人员，都在鼓吹房价要上涨了，真的会带动房价上涨吗？首先看下这次改革的主要内容是什么。1.放宽市内四区购房条件。2.落户政策放宽到大专，取消人才落户社保年限。3.已购房业主不限住...

青岛市为什么现在推出全面放开落户新政，而且还差异化实施？或许和近期的房价下跌有关系。看下我说的对吗？大家都知道决定房价的主要因素就是人口，而现在青岛各区域楼市库存都很大（高新区除外），尤其是胶州、胶南、即墨。在没有人口流入的情况下，楼市就出...

青岛市近期出现很多降价楼盘，多数前期炒房客被牢牢套住，很多人哭晕在厕所。为何出现房价大幅下跌？主要有以下3点原因。第一、经济水平跟不上房价上涨的脚步，一般工薪阶层的工资达不到买房的条件。首付能凑够都难，而且收入也不能覆盖月供。第二、前期出现...

济宁新房涨幅1.2%，全国第一！11月新房涨幅排行榜上，只有广州这一个一线城市，其他的都是三四线城市，这说明目前三四线城市上涨动力比较大。而好消息就是，济宁1.2%的涨幅就能领涨全国，这意味着房价上涨幅度并不快，楼市整体依旧保持稳定。...

济南房价在2020年下跌的，大概率会在2021年涨回来！主要基于以下五点判断：一、老城区棚改带来大量拆迁户。传闻天桥区明年将涌现8000拆迁户，且补偿价格不低，比如标山小区补偿款的均价在16000元/㎡左右，不选钱也可以选择回迁房。当年济南西吴家堡拆迁补偿的...

2020年年底和2021年年初，刚需该怎么在济南买房？首先，我个人的观点一点不承认有刚需这个词，所谓的“刚需”无非就是地产商拿出来忽悠人的一个噱头。刚需的名词解释：在商品供应关系中受价格影响较小的需求。如果你还觉的自己是这个不收价格影响的需求者，那...

在济南，一家三口生活费多少才够用？济南土著，无房贷和车贷压力，月入工资及房租收入23000左右。1.孩子大学生活费每月1500；2.居家做饭水果蔬菜蛋肉大约1800；3.每月在外就餐大概1000元；4.三口衣服鞋子按年采购平均每月1000（主要是孩子和我的衣服、鞋）；5...

找到了支撑临沂房价的有力数据。从全国整体来看投资房产的三句口诀是：一看限购严不严，限购越多越赚钱【限购政策越严格的地区潜力越大】二看人口净流入，人少房价没销量【人口净流入越大的，越值得下手】未来房价升不升，数数当地小学生【小学生在校人数越多...

济南未来供应公租房15万套，影响房价吗？昨天有粉丝闻到这个问题，今年五月份的时候可以看到过这个消息，对房价的影响需要从几个角度去分析，我解释一下:第一.公租房的土地来源，挤压了部分商品房供应。这点很重要，显而易见，对商品房价格是利好。但是挤压不...

黄岛开发区楼市要崩了吗？有人已经做出大胆预测，实际情况是这样的。最近以RC为代表的部分开发商，为了年底冲业绩部分楼盘，拿出一些不太好的房子出来搞打折促销。于是有人就开始大肆宣传青岛楼市要崩，还有人把2018年的房价和现在的房价进行了对比，还预计出...

济南楼市再次小幅阴跌，估计年底要跌出年初“入手”价了！济南房价目前已经三连降，10月新房环比下降0.2%，同比下降2.1%；而二手房环比下跌0.3%，同比下降2.7%，其降势还将持续至年底甚至到明年上半年。主要基于以下三点：​一、降价促销成常态化，持续时间长...

以前总出一二线城市的房子价格不会出现下滑的情况，但是在我国青岛已经出现了房屋价格下滑的事情。在2020年10月份青岛新建商品房销售价格环比下降0.2%，同比下降2.9%，二手房销售价格环比下降0.4%，同比下降2.8%。青岛这座城市在整体的经济实力上，其实也并不...

济南区位优势明显，发展潜力大于青岛山东长期以来都是以青岛为经济中心，而济南显失落。但是近几年的交通发展，有望使济南取代青岛的经济中心地位。济南通过京沪高铁一线由德州可达北京，通过京沪高铁二线由黄骅可达天津。济南西北方向就是石家庄和雄安新区，...