本人所处江苏宿迁，这是一个美丽的小城市，但房价从去年到今年上半年翻了近一翻，近期政府限制房价上涨，有部分楼盘已出现降价情况，现在出手卖手中的房子好么？担心会继续下跌...

广东在全国率先提出：商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。 ...

如题

按照市场供需规律，不科学啊。

2017年和2018年两年的房产调控可谓十分的严厉，之前看新闻说许多房企由于调控导致销售量下从而资金链压力十分的大，甚至使出了各种的方式来促销来回笼资金，有的小房企甚至直接破产，但既然都这样危机了，为何一二线城市的房价还是如此的坚挺没有大幅下跌呢...

9.21晚间，一条关于取消商品房预售制度的文件平地起惊雷，震动了整个房地产行业。