本地公积金贷款，混合贷款首付40%，商业贷款首付30%。以130的房子为例，公积金贷款，混合贷款比商业贷款首付多13万，但是公积金贷款利率3.25% 商贷利率5.85%，以现值计算哪个贷款方式比较合适呢?公积金贷款当然是最好的，利息为3.25%，最低，但是由于公积金...

本人通过中介看中一套二手房，交定金2w后才了解到此房屋曾经发生过火灾并致死一男子。中介对此也不知情，后中介与房主打电话了解情况，房主承认发生过火灾但并不承认人是在屋里去世的，一定要说是送去医院才宣告死亡。请各位懂行的大神们帮帮忙，我该怎么办！...

一提起房地产业，大家总觉得是一个一本万利的行业，其实放在前几年的话，这句话一点也不假。好在，“房住不炒”逐渐深入人心，越来越多的人认识到了维持价格稳定的重要性。而从2021年起，比房价下跌更“棘手”的事出现？专家终于说清楚了！首先就是房地产利率...

8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议闭幕，契税法经表决通过，将于2021年9月1日起施行。根据契税法规定，契税税率为百分之三至百分之五。此前，我国施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%-5%。也就是说，此次法定税率...

大家都知道房子的产权分为大产权和小产权，在众多的小区中，有一种特殊的房子叫作安置房，很多人觉得安置房和回迁房是一种。都是给拆迁户住的。其实这两种房子并不是一回事。安置房指的是用来安置拆迁户的房屋，并不是在原有土地上建造的房屋。而回迁房指的是...

契税的缴纳方还是由买方来缴纳的，提高也意味着交易成本增加，多出来的交易成本，那么就是卖方让利、或买方来买单两者间的协调问题。都有哪些影响？1、新房方面。例如：200万的合同总价，按1%-3%的契税征收方式，购房者需要交纳2-6万的契税，而提高至3-5%之后...

最近看到有很多建议大家固定贷款利率的文章，并且获赞无数，我觉得很危险。文章有意无意的会透露出银行割韭菜的讯息，我觉得是危险的，作为成熟的银行，是不愿意保留任何头寸的（头寸的意思可以百度一下）。银行只希望主营业务安全稳定获利。而且有一部分文章...

按照目前一线城市的高房价动辄6-7万/平方米的房子，买一套房至少六七百万，年轻人不要说买房，就算是付首付都拿不出来这是肯定的，只能通过父母和祖辈帮助凑够首付款。而年轻人买了房之后，虽然居住环境好了，但生活得不可能很幸福，主要原因有以下几个：第一...

我准备贷款30万，一年后想提前还贷，那是贷款五年划算还是贷款10年20年30年划算？因为各家银行都会罚利息，有的一个月有的三个月，这个利息算进去，哪种贷款方式划算？就想一年后没有违约金后全部还清！...

8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了与房屋买卖相关的《中华人民共和国契税法》。 《契税法》将于2021年9月1日起施行。 一时间，关于契税上涨买房成本高了、契税减免范围扩大了等消息在朋友圈广泛流传。 另外，还有些自媒体“算...

因为疫情的原因，房价比以前下降了，不知明年的房价会不会涨，今年买房合适吗？

买房子是件大事，未来房子总的还说是稳中有降，降中有升！如果说买房子合适吗？应该要说在不同的地方有不同的说法！仅供参考。在国家政策层面是希望房子价格稳定！房子是用来住的，不是来炒的大政策下，目前的房价基本稳定。1.如果在北上广一线城市，想买房子...