当前，存量房的贷款利率高达6.878%，与新发放住房贷款的最低利率3.6%相比，几乎是后者的两倍。因此，降低存量房贷款利率的呼声愈加高涨。央行声明表示，支持并鼓励商业银行与借款人自主协商，以变更合同约定或新发放住房贷款来替换原有的存量贷款。 该声明一...

存量房贷利率近期成为社会热议的焦点，部分商业银行如招商、华夏等已经开始提前行动。那么，什么是存量房贷和存量房贷利率呢？为什么国家强调需要下调这一利率，而银行的反应又是怎样的？ 什么是存量房贷和存量房贷利率？ 存量房贷是指那些已经通过银行按揭...

在最近发布的7月份金融数据中，两个指标尤其引人关注。首先，居民的存款总量出现下降。从2022年开始，居民存款在绝大多数月份都呈上升趋势，主要原因是人们因消费顾虑而选择储蓄。但在今年7月，居民存款下降了逾8000亿元。其次，居民贷款也出现下降，其中短期...

广州、深圳、中山、武汉近日实施了“认房不认贷”政策。虽然一些中介可能会因此兴奋，但我要告诉大家这没有用。你可能觉得这会在一两个月内带来一些回光返照，但这其实不会对房地产市场产生长远的影响。上个月，几个二三线城市已率先实施了这个政策，然后一线...

9月25日起，存量房贷利率降低的官方政策终于出台，让许多房贷人士感到如释重负。然而，此项政策在申请流程和具体条件上却并不十分明确，容易令人迷惑。本文旨在以简单明了的方式解释这一政策，并针对不同情况给出实用建议。 首先，政策提到了一个基本标准，即...

存量房贷利率终于降了，自2023年9月25日起，你可以向贷款银行申请协商利率。具体要怎么操作呢？下调后每个月能省多少钱？最新政策到底什么意思呢？下面我用通俗易懂的方式给大家解释一下。 1、怎么申请下调首套房贷利率？需要哪些条件？从今年8月31日以前已经...

8月31日，中国央行和相关监管机构再次发布了两项重要政策：一是优化住房贷款政策，二是调整首套存量房贷利率。这两项新政策的发布是在近期一系列住房贷款政策改革的背景下进行的。以下几个关键点值得我们特别关注。 首先，新政策的第一个亮点是关于个人房贷首...

存量房货利率已下调，官方宣布自9月25日起可申请。根据这一新政策，如果你之前的首套房贷利率较高，现在有机会通过与银行协商，降低当年加在基准利率上的额外基点。这对许多人来说是个不小的利好，但具体能降多少呢？ 银行方面并没有给出具体的上限，只是鼓励...

如果预测到2035年，中国人均GDP达到3万美元，假设当时的汇率大约是6.25人民币对1美元，而且按照当前价格水平，物价上涨20%左右。那么，以当时的汇率来换算，2035年中国的人均GDP大约会是3.5万美元。 有些人可能会认为，如果按这样的预测来看，那是不是减少人...

基辛格曾指出，美国在过去几十年中已经四度击败全球第二大经济体，分别是英国、欧盟、日本和前苏联。如今，是否轮到中国了？根据最新的数据，全球GDP排名前三的国家依次是美国（25.46万亿美元）、中国（18万亿美元）和日本（4.23万亿美元）。与排名第三的日本...

近年来，中国房地产市场经历了多次救市行动，尤其是在2008年和2015年。这些干预措施导致了全国房价的暴涨。然而，自去年下半年以来的最新一轮救市行动，结果却完全不同。不仅市场未能复苏，而且下滑的速度越来越快，截至8月，情况变得越来越不受控制。那么，...

你知道中国的中等收入群体有多庞大吗？据统计，这一数字已超过4亿人，占总人口比例的近30%。最近，这一话题在网上引发了广泛关注和讨论。但究竟如何定义这个庞大的人群，以及他们在社会和经济中扮演什么样的角色？ 中等收入群体的定义：首先，让我们来明确“...

关于存量房贷的个人理解和计算 1、比如你2020年武汉买的房利率是4.6+1.06=5.66。按照政策。现在可以给你调整为2020（买房当年）年的最低首套基准利率4.6。也就是2023年的4.2+0.4=4.6。想当减少了0.66，其实变相的就是相当于你用当年的基准利率买房没有加点。...

近年来，经济压力成为了社会热议的焦点。许多人抱怨挣钱难，生活压力大。然而，在这种普遍观点之下，却隐藏着两个看似矛盾的社会现象。 首先，尽管人们抱怨经济压力巨大，但旅游业却逐渐火爆。特别是疫情控制后，从过年到五一再到暑假，各大旅游景区都人头攒...

今天给大家带来了一组令人震惊的数据：2023年，中国的新生儿预计只有700万。这与去年的956万有着巨大的落差，差距达到了200+万。中国工程院院士、北京大学医学部主任乔杰指出，近五年内，我国出生人口已经下滑了近40%。那么，这个数字究竟有多大的可靠性呢？ ...