假如按三成算这套房建面90平方售价100万那首付是不是30万，还是说评估价一平方1万评估售价90万那是不是首付就是27万

本人是重庆人，目前名下在沙坪坝区有房产一处，本人了解到有房子的不能使用公积金贷款再次购房。若我将现有房子卖掉后够房，能不能使用公积金。