大湾区城市群的9个城市，又分为三个子城市圈——深莞惠、广佛肇、珠中江！首先是深莞惠，再过来是广佛肇，再过来是珠中江！深莞惠城市圈中，首先深圳，东莞次之，再过来是惠州；广佛肇城市圈中，首先广州，佛山次之，再过来肇庆东部四区！而珠中江城市圈呢？ ...

作为浙江省两大核心城市的杭州和宁波，一直以来都是新一线城市常客，这两大城市是很多普通城市无法对比的。 近年来，杭州一直有冲击广州的实力，但是，论整体来看，还是差距一大截。不过，如果在和宁波联手，广州真的有些比不过。 从GDP、三大主税、本外币、...

清远、肇庆、江门基本上属于大湾区最边缘的城市呢。清远在广州之北、肇庆在佛山之西、江门在佛山西南，这三个城市能够受到大湾区核心城市广佛深莞外溢辐射很少了，但是多少有一点！清远太大，能和大湾区沾边的区域也就是清城、清城二区；同理肇庆东四区、江门...

东莞是中国地理位置最好的地级城市，深圳位临广深之间，夹在两大一线城市之间，想不发财都难！但是由于广州地广，自己都还没有吃饱！所以深圳更多享受的是深圳的人口和产业外溢！所以在东莞临深区域房价最高！深圳人口1047万，但是在售的新盘只有46个，数量方...

第一档（>4万）：深圳、广州； 第二档（>2万）：珠海、东莞； 第三档（>1万）：佛山、惠州、中山； 第三档（>5千）：江门、肇庆； 6月大湾区9城房价5涨3跌，片区继续降温；其中江门、东莞环比上涨超过1.17%，涨幅较大片区热度明显；肇庆、佛山环比下跌超过2.6...

惠州新盘过剩，这个是不争的事实！沿着深惠、莞惠漫长边界的是惠州临深的5大片区——博罗、仲恺、惠城、惠阳、大亚湾，总在售新盘量是266个，对应的是470万常住人口，常住人口与新盘比例1.8万人/新盘；沿着漫长的深惠、莞惠边界，形成了一条长长的新房过剩绵...

广州是四大一线城市之一，但是房价在四大一线城市中不怎么显眼！主要原因还是在于广州地广，有足够的区域可以平抑房价！从而使得广州成为了24座过万亿GDP城市中，新盘供应最为适中的四个城市之一！（另外三个是成都、合肥、无锡）常住人口对应在售楼盘数在6-8...

我们都知道深圳在全国房价最高，也知道深圳新盘供应严重紧缺，更知道深圳是四大一线城市中面积最小、人口密度最大的城市！ 深圳的新盘供应紧缺度到什么程度呢？我们可以做一个类比，深圳人口1756万，在售新盘是51个；平均34.4万人/新盘；紧缺度排在第二的东莞...

深圳楼市再次迎来7.9%毕业生！虽然深圳房价很高，但是仍有批量毕业生将来到深圳寻找工作，其占比位居全国第二，而他们对租房租金的预期则是不超过2000元/月！ 然而现实很残酷：深圳楼市虽然处于横盘期，成交量持续低迷，但是租房市场却是相对紧俏，毕竟...

珠海市新盘过剩度大湾区城市第一！珠海市只有常住人口244万，但是目前在售楼盘居然达到了135个！常住人口与新盘比例达到1.8万人/买一新盘！这是什么概念呢？我们可以这样来测算，一个中型楼盘大概有200户，户均3人，就意味着1个盘可以住6000人，那么1.8万人对...

全国风向指标，深圳楼市成交量再创新低，6月份二手房成交量只有2800多套，意味着距离深圳去年平均每月8000套还是有相当大的水平的。 目前趋势观看未来7月份8月份可能二手房成交套数就在2000套左右徘徊而已，如果政策不放松，基本上长期都会维持这个成交量区间...

1.东莞23801元/㎡，环比上涨1.17%； 2.佛山15174元/㎡，环比下跌2.68%； 6月广东21地市房价环比13涨7跌，楼市明显上升；其中潮州、江门环比上涨超过5.29%，涨幅最大片区楼市热度回暖明显；东莞、茂名、汕尾、河源、阳江、云浮环比上涨超过1.12%，涨幅较大片区...

广东27所省属高校中深圳大学预算经费最多，高达75.33亿元，比第二名广州大学多34.59亿元。深圳大学1983年设立，是内地进步最快的大学之一，九个学科进入ESI学科世界排名前1%，实现了从本科教学型大学向教学科研并重型大学的转型。 华南师范大学是一所211大学...

中山市有24个镇街，目前在售楼盘有165个；中山市常住人口442万，如果按照常住人口与在售盘数比是2.7万人/新盘！而国家万亿GDP城市合理的比例是6-8万人/新盘！按照这个标准算，中山市属于新盘严重过剩城市！ 具体到各镇街，中山24镇街中，小榄、古镇、横栏、大...

大沥紧缺，狮山、桂城、龙江供应适中，其它28镇街全部供应过剩！ 佛山新房供应过剩，这个是大家的共识。但是怎么一个供应过剩呢？我们来找个参照城市——广州。广州是大湾区核心城市中，新盘供需最为平衡的城市，目前广州在售新盘283个，人口1868万，6.6万人/...