韶关超红线的房子出不了权籍办不了网签怎么办，要一直等吗，得等到什么时候？

最近看到一套不错的房，十几年房龄，但是业主前几年重新装修过，然后也去看了房，但是后来中介朋友告诉我这房没办法办贷款，而且现在很多二手房也很难办理贷款，是这样吗？？...

户口在韶关，想买一套房，但是将来不一定会回家发展，想了解一下未来韶关房子的升值空间