外省有房，商业贷的款，还在还，东莞没房，有连续4年的社保，没买公积金，如果是商业贷款，算首套房还是二套房，如果现在开始买公积金，满多久之后可以用公积金贷款呢，贷款额度多少...

我是外地人！想在惠州买套二手房子首付交给卖方吗？中介？如果都不相信它怎么办？

现在夫妻另一方不同意买卖，要解除买卖合同，需要赔偿责任金吗？