珠海市新盘过剩度大湾区城市第一！珠海市只有常住人口244万，但是目前在售楼盘居然达到了135个！常住人口与新盘比例达到1.8万人/买一新盘！这是什么概念呢？我们可以这样来测算，一个中型楼盘大概有200户，户均3人，就意味着1个盘可以住6000人，那么1.8万人对...

深圳楼市再次迎来7.9%毕业生！虽然深圳房价很高，但是仍有批量毕业生将来到深圳寻找工作，其占比位居全国第二，而他们对租房租金的预期则是不超过2000元/月！ 然而现实很残酷：深圳楼市虽然处于横盘期，成交量持续低迷，但是租房市场却是相对紧俏，毕竟...

我们都知道深圳在全国房价最高，也知道深圳新盘供应严重紧缺，更知道深圳是四大一线城市中面积最小、人口密度最大的城市！ 深圳的新盘供应紧缺度到什么程度呢？我们可以做一个类比，深圳人口1756万，在售新盘是51个；平均34.4万人/新盘；紧缺度排在第二的东莞...

广州是四大一线城市之一，但是房价在四大一线城市中不怎么显眼！主要原因还是在于广州地广，有足够的区域可以平抑房价！从而使得广州成为了24座过万亿GDP城市中，新盘供应最为适中的四个城市之一！（另外三个是成都、合肥、无锡）常住人口对应在售楼盘数在6-8...

惠州新盘过剩，这个是不争的事实！沿着深惠、莞惠漫长边界的是惠州临深的5大片区——博罗、仲恺、惠城、惠阳、大亚湾，总在售新盘量是266个，对应的是470万常住人口，常住人口与新盘比例1.8万人/新盘；沿着漫长的深惠、莞惠边界，形成了一条长长的新房过剩绵...

第一档（>4万）：深圳、广州； 第二档（>2万）：珠海、东莞； 第三档（>1万）：佛山、惠州、中山； 第三档（>5千）：江门、肇庆； 6月大湾区9城房价5涨3跌，片区继续降温；其中江门、东莞环比上涨超过1.17%，涨幅较大片区热度明显；肇庆、佛山环比下跌超过2.6...

东莞是中国地理位置最好的地级城市，深圳位临广深之间，夹在两大一线城市之间，想不发财都难！但是由于广州地广，自己都还没有吃饱！所以深圳更多享受的是深圳的人口和产业外溢！所以在东莞临深区域房价最高！深圳人口1047万，但是在售的新盘只有46个，数量方...

清远、肇庆、江门基本上属于大湾区最边缘的城市呢。清远在广州之北、肇庆在佛山之西、江门在佛山西南，这三个城市能够受到大湾区核心城市广佛深莞外溢辐射很少了，但是多少有一点！清远太大，能和大湾区沾边的区域也就是清城、清城二区；同理肇庆东四区、江门...

作为浙江省两大核心城市的杭州和宁波，一直以来都是新一线城市常客，这两大城市是很多普通城市无法对比的。 近年来，杭州一直有冲击广州的实力，但是，论整体来看，还是差距一大截。不过，如果在和宁波联手，广州真的有些比不过。 从GDP、三大主税、本外币、...

大湾区城市群的9个城市，又分为三个子城市圈——深莞惠、广佛肇、珠中江！首先是深莞惠，再过来是广佛肇，再过来是珠中江！深莞惠城市圈中，首先深圳，东莞次之，再过来是惠州；广佛肇城市圈中，首先广州，佛山次之，再过来肇庆东部四区！而珠中江城市圈呢？ ...

在新政调控下，东莞上半年楼市虽有所降温，但是在“自救”之后成色依然很足，新房住宅供应2.38万套，同比增长76.7%，累计成交2.33万套，同比增长11%，整体供需比为0.97:1，接近供需平衡，相比去年的0.66:1有明显改善，其中三甲寮步、厚街、沙田三镇成交量占比...

对于有孩子的家庭来说，学区是所有人都必须重视的话题。 广州是国内房价最高的城市之一，同样广州的学区房价格也是居高不下，不少人都说南方沿海城市普遍不重视教育，这话其实完全站不住脚。不说中山大学、湖南理工这些个高校资源，就说中小学，广州的二中、...

先给结论，当然是狮山了！ 狮山和北滘是大佛山32镇街中实力最强的两个镇街！2020年狮山镇人口96万，gdp1119亿；北滘镇人口30.7万，gdp670亿！狮山镇这个人口近百万、GDP过千亿的体量不光是佛山第一镇、而且还是广东第一镇、中国第一镇！北滘镇这个体量排在顺...

过去的2021年上半年，大佛山32镇街房价中，唯一一个上3万单价的镇街是桂城，新房成交均价为30884元/m²！桂城是佛山32镇街靠近广州的区位最好的镇街。 2-2.6万镇街有9个，大沥领衔，伦教刚过2万；9个镇街基本上分布在广佛边境和禅城的祖庙、石湾！ 1.5-2万镇...

东莞32镇街新房房价基本上可以分为四个区间： 4万+镇街四个——南城、长安、东城！其中以南城的均价最高，达到44929元，东城也属于东莞主城区，而长安则属于在东莞的临深镇街中区位最好的位置； 3万+镇街6个，老城莞城领衔，6镇街分布区间也主要在城区和莞深...