顺便问下怎么贷款比较划算？

本人去年年前在昆山租的房子（由于当时还没过年，所以比较便宜，400一月，押一付一），房东说不签合同了，我第一年自己出去找房子，对这些也不懂，所以就答应了。可是今年4月份房东突然说涨房租，还要签合同，虽然涨得不多（从原来的400涨到500），可是心里总...