首套房自住，有可能过几年离开盐城去其他城市发展。首付30w+，公积金4k，其实单位可以提供前三年的宿舍。如果是一及热点二线城市肯定立刻去买，嘉兴这种在大城市辐射圈的三线城市也应该买，但是盐城这样人口净流出城市房价又已经涨了这么多了，感觉很有可能下...

夫妻如果按份共有一套房子，一方99%，另一方1%，对商业贷款和公积金贷款有影响吗？和夫妻共同共有的贷款有区别吗？