全款买房和贷款买房有什么区别？哪个更合算？

如果你有合适的投资可以跑赢贷款利率建议贷款，没有合适的投资建议全款买房（大部分人都是跑不赢贷款利率），银行能贷款给你也不是傻子！

如果资金允许且多余资金没有更好的用途，建议全款，确实通货膨胀，相比之下利息更多

首先要不要贷款买房，一方面受到你目前有多少现金的影响，另外一方面还和你的偿还能力以及你的贷款的利率，货币的通货膨胀率有关。

一般情况下，有以下联系

每月的还款金额在你的偿还范围内，且不会过大的影响的生活就可以考虑贷款。

你能够取得的贷款利率低于你去投资其他的收益率，那么就会有一个套利空间，就可以考虑贷款。

如果预期货币的通货膨胀率和房价的增长率会大于房屋的折旧率那么就可以考虑贷款。

总之，以我个人的经验，如果你是家庭首套住房的话，那么建议你贷款。因为在银行，家庭首套住房的贷款利率一般都是能够取得的各种贷款利率中间相对比较低的。

全款买房可以不欠贷款，但不能有效利用资金。贷款买房可以多买，可以利用银行低利率，为自己争取更多利益。

网上有一个段子，有的人骑自行车去银行存款，开宝马奔驰的去银行贷款。

贷款去投资，骑自行车的人去打工……

买房子是用最少的钱，换取最多的房子。

如果用全款买房，银行就不能贷款，不能贷款，银行就不能给员工发工资，发展。

而且全款买房不划算，比如能贷款，首套百分之三十，二套百分之五十，还剩下百分之二十可以用于投资理财等等。

比如十年前，用100万，买了两套房子，按照贷款还剩下百分之二十。

如果当时用100万买一套，现在您敢卖吗，不能，卖了买不回来了。

贷款买两套，一套居住，一套出租，发生风险卖掉一套，是不是还有一套。

如果全款买一套，发生风险，卖掉，孩子上学，问题是不是特别多。

有闲钱可以一次性，贷款的话有利息产生。供30年产生的利息比你贷款额还要高，建议贷款贷5-10年