济宁一个三线城市为啥房价这么高？快和济南持平了？

今年以来，济宁房价涨得有点快。这与土地拍卖价居高不下有关，原材料如钢材也一直在涨，人工费也是持续上涨。就是房价高与房屋建设成本有直接关系。加上，人口净流入因素影响，刚需婚房、学区房，成为拉动房价持续上涨的主因。

实际情况就是，济宁房价与济南没有可比性。济南作为省城，好的学区房每平米3.5～3.8万，地铁口住房每平方米在2.3-3万不等。

人工，地价，都在涨，房价没有理由降，加上济宁正在加速发展中，未来5年济宁房价还是稳中有升。

济宁房价最高的当属任城区的济北新区！以瑞马系和睿湖系为主！济北新区的房价无论是小高还是洋房价格都和济南没法比较的！济南的唐冶片区雪山片区价格都比济北新区要高！所以你不了解这两个城市的房价！

济宁的房价在山东各地市里排行靠后，再加上城市建设提速、农村进城增加，房价逐步提高，部分地区已经和济南周边楼盘房价持平

济宁房价在山东省排中下游，谁告诉你快和济南持平了？

济宁房价连周边的城市都不如！还和济南比

不高吧，最近拍地楼面价7500，后期加上建筑成本和其他费用，13000起步，估计最近半年全市15000左右正常价格。

你在哪里看的济宁房价快和济南一样了？脑子是个好东西，不要拿济南偏远的地方和济宁市中心比，在任何一个地方市中心永远是最好的地段。还有没钱别讨论房子了，本来就不是给没钱人消费的，这么多年还看不清，去看看脑科吧！