福州10区县7月房价及涨跌情况 长乐区、鼓楼区楼市同比上涨超过5%

1.长乐区19038元/㎡，环比涨8.63%；

2.台江区26895元/㎡，环比跌4.91%；

7月福州房价26860元/㎡，环比下跌1.81%；目前福州楼市处于震荡行情，楼市涨一月回调一月，涨幅大于跌幅，市场保持小幅震荡上涨态势，片区整体热度一般，楼市分化较大；其中罗源县、晋安区、仓山区、长乐区、鼓楼区环比上涨超过2%，片区上涨较大；台江区、闽侯县环比下跌超过3.58%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；

过去一年，福州房价同比上涨仅2.32%，楼市整体小幅上涨，片区整体热度一般；其中罗源县、长乐区、鼓楼区同比上涨超过5%，涨幅较大片区热度相对较高；连江县同比下跌8.07%，片区回调下跌幅度最大市场相对低迷；其他片区保持小幅涨跌态势；

过去一年，福建楼市表现强势，是全国楼市热度最高的片区之一；但福州楼市整体表现差强人意，市场相对疲软，目前福建楼市处于震荡行情，片区蓄势效果不佳，短期内无法支撑楼市走出连续上涨行情，楼市将继续保持震荡横盘态势。