2021年出生人口跌破千万?空置房超80亿/㎡,明年房价大跌

sihaiwy楼主 2021-10-14 10:00 发布于 社区

2020年我国出生人口1200万人,连续4年下降。2021年5月30日,出台三孩生育政策,鼓励人们努力多生孩子。

今年上半年13个省市出生人口同比下降了17.2%。专家预测,今年出生人口约在998。

没有人口作支撑,许多行业都要萎缩,其中受影响最严重的是商品房。目前拥有一套住房家庭达到58.4%,拥有二套房占比31%,拥有三套以上占比10.5%,相当于户均1.5套。

目前空置房大约1.3亿套,这是指已经销售的房产,没有卖销售的库存更惊人,2020年底广义库存超过70亿/㎡。同时开发商还在大量建设住房。

截止2021年8月,全国住宅新开工面积超过10亿/㎡。仅空置房足够14亿人居住,2021年还有93万套保障性住房筹建。按照市场需求关系推算,明年房价必然大跌,因为市场供求关系已经倒置。摄图网_500634659_banner_香港密集的居民区城市上空(企业商用)

2条评论
coral
2021-10-14 09:43
2#

没有工作做去城里居住喝西北风吗?所以搞好房地产同时要引进工厂

885
2021-10-14 09:50
3#

说清楚了,现在不要买房子,到时白菜价,没人要,跟猪肉一样便宜。

登录 后发表看法

房价排行
(2021年9月)

城市 单价(元/㎡) 同比
深圳 - -
北京 67,951 +8.36%
深圳 65,593 -12.51%
上海 63,030 +10.47%
厦门 50,166 +6.46%
广州 43,693 +17.69%
杭州 39,244 +26.31%
三亚 36,159 -0.31%
南京 35,796 +13.71%
天津 27,584 +8.42%
珠海 26,532 +17.14%
宁波 26,493 +17.31%
福州 26,487 +5.7%
东莞 24,905 +30.8%
温州 22,232 +4.2%
苏州 21,828 +1.92%
收藏的人(1)