当房价下跌，购房者不还银行高额贷款，银行收回房产，会带来什么样的影响？

　　产生影响的对象是什么？贷款人，银行还是社会？

　　购房者不归还房贷，属于贷款者违约，房产作为抵押物会被银行收回，银行为资金流动性考虑会进行当下拍卖。如房价是暴跌，导致拍卖价格抵不过贷款金额，那么购房者（贷款者）依旧要归还剩余部分资金，银行会继续进行追讨。

　　如银行追讨无果，银行会将该笔资金列为坏账。而贷款者则可能列入“全国失信被执行人名单”，即老赖名单，或者征信黑名单，网上可查。那么贷款者再往后就基本贷不到款，甚至连银行卡都不能用，还可能影响到公共设施服务，比如坐飞机坐高铁等等受影响。

　　商业银行属于高负债经营企业，负债率一般在百分之八九十以上，所以为了资金流动性考虑，对于收回的不动产会进行当下拍卖，而不是等到价格企稳或明显上涨出售。

　　但是如果房价暴跌，导致贷款者大量违约，那么银行现金流短缺，同样也会吃不消。也就会导致无法偿还存款人存款，存款人知道商业银行无法兑现，那么就可能导致大量的存款人进行兑现取款。

　　一旦银行出现挤兑风险就可能导致破产倒闭，相应的就会有连锁反应，公司企业贷不了款，甚至还不了款，这时也就演变成金融危机了。如果严重点，甚至会演化经济危机，这应是对社会的最大影响了。